Власти обсудили проблемы и перспективы развития ТСЖ

<b>Структура жилищного фонда</b> Новосибирска, результаты выбора способа управления в муниципальных домах, преимущества ТСЖ и возможности их реализации, взаимоотношения ТСЖ с органами местной власти - эти и многие другие вопросы обсуждались участниками за круглым столом. Представители Товариществ собственников жилья рассказывали о насущных проблемах и путях их решения, делились опытом в достижении поставленных целей и задач.

<b>По данным департамента энергетики</b> и жилищно-коммунального хозяйства мэрии в Новосибирске существует 612 управляющих организаций различных форм собственности. Так, в ведении 15-ти муниципальных управляющих организаций находится 1933 дома, за 34-ю управляющими организациями числится 982 жилых дома, находящихся в государственной собственности, ещё 30 частных управляющих организаций обслуживают 5234 дома, к жилищно-строительным кооперативам и ТСЖ относится 534 организации.

<b>Среди проблем</b>, возникающих в процессе определения формы управления жилым домом, были отмечены нерешительность собственников в реализации своего права, отсутствие интереса к управлению и желания брать на себя ответственность.

<b>Такая форма управления</b> как товарищество собственников жилья имеет немало преимуществ: контроль над финансовыми средствами, самостоятельное планирование работ по содержанию дома и выбор исполнителей, возможность получать доходы от использования общего имущества. Тем не менее, процесс формирования ТСЖ идёт вяло. По мнению представителей товариществ собственников жилья, это обусловлено, прежде всего, плохо продуманной экономической политикой федеральной и муниципальной властей.

<b>"Сегодня достаточно много</b> внимания уделяется управляющим организациям. Но мы не должны забывать о ТСЖ. С существующими проблемами в данной сфере трудно не согласиться. Их необходимо решать более активно. Двери городского Совета и комиссии по городскому хозяйству всегда открыты для представителей ТСЖ, а депутаты готовы рассматривать и решать наболевшие вопросы на заседаниях комиссии", считает председатель комиссии по городскому хозяйству Андрей Гончаров.

<b>Представители ТСЖ в свою очередь</b> предложили органам местного самоуправления выделять бюджетные средства на организацию ТСЖ, принять документ, регламентирующий порядок восстановления утерянных или устаревших документов на дом за счёт бюджетных средств, а также предусмотреть финансирование ремонта всех жилых домов, имеющих такую форму управления, как товарищество собственников жилья.