09:3321 мая 200709:33
5просмотров
09:3321 мая 2007
Компания <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/53719" target=_blank>Ruric AB</a> вложит $6 млн в расширение бизнес-центра "Грифон", построив новое здание на Разъезжей улице, 19.
<b>Сейчас арендопригодная площадь </b>бизнес-центра составляет 3 тыс. м<sup>2</sup>. Как сообщил генеральный директор управляющей компании "Рюрик Менеджмент" <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/355191" target=_blank>Леонид Полонский</a>, к концу лета 2007 года компания планирует пристроить к бизнес-центру новое четырехэтажное здание площадью 3 тыс. м<sup>2</sup>.
<b>Ruric AB стала</b> единоличным владельцем бизнес-центра "Грифон" на улице Достоевского, 19–21, в 2005 году выкупив акции "Грифона" у своего партнера – международной компании Henry Chichester. Действующий бизнес-центр целиком занимает один арендатор – фармацевтическая фирма PSI. Ранее сообщалось, что PSI займет площади и во второй очереди бизнес-центра, однако Леонид Полонский сообщил, что сейчас ведутся переговоры с несколькими компаниями. Арендная ставка в "Грифоне" составит $650 за 1 м<sup>2</sup> в год.
<b>"Несмотря на небольшую </b>арендопригодную площадь, новое здание "Грифона", расположенное в центре города и представляющее собой объект нового строительства, можно отнести к классу А", – считает руководитель отдела офисной недвижимости компании <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/93414" target=_blank>Knight Frank</a> в Петербурге Полина Макаренко. По ее словам, подобные проекты пока уникальны для центра города. Большинство выводимых на рынок объектов образуются в результате реконструкции старых зданий и отличаются специфической планировкой этажа и невысоким уровнем технического оснащения.
<b>В управлении Ruric AB </b>находятся бизнес-центры класса А "Магнус" и "Оскар", бизнес-центр класса В+ "Густав", завершаются работы по реконструкции корпусов 33, 15 и 16 комплекса "Апраксин двор". Ведутся предпроектные работы по реализации создания многофункциональных комплексов на базе существующих зданий "Лениздата" и Военно-транспортного университета. В течение ближайших 10 лет в строительство и реконструкцию недвижимости Петербурга будет вложено $5 млрд.
<i>Наталья Юдина</i>