12:4015 мая 200712:40
52просмотров
12:4015 мая 2007
ОАО "Система-Галс", крупнейшая диверсифицированная компания на рынке недвижимости России и СНГ, объявляет о завершении реконструкции исторического здания по адресу: Москва, ул. Моховая, 13. Офисный комплекс класса "А" находится в самом центре Москвы – напротив Кремля. Общая площадь строения - 13 540 кв. м. В бизнес-центре на Моховой расположился головной офис ОАО "АФК "Система".
ОАО "Система-Галс" выполняло функции технического заказчика объекта. Архитектурная концепция была разработана 19-ой архитектурной мастерской В.В.Колосницына. Генеральный подрядчик - ЗАО "Лакистрой".
Дом на Моховой является образцом сталинского ампира. Реставрация исторического фасада здания проводилась в соответствии с первоначальным замыслом архитектора Ивана Жолтовского, были восстановлены лепные карнизы, дверные порталы, лестницы, росписи потолков и других деталей интерьеров.
До реконструкции здание состояло из двух частей - 7-этажной исторической постройки по проекту Жолтовского и пристройки со стороны дворового фасада, возведенной в 60-х гг. В ходе реализации проекта произведена реконструкция исторической постройки и осуществлен снос пристройки, на месте которой построена новая секция, соединенная с основной (исторической) частью здания. Новая секция спроектирована и расположена таким образом, чтобы не искажать исторического облика существующей застройки.
"В ходе строительства и реконструкции были полностью заменены все инженерные коммуникации в старом здании, произведена перепланировка внутренних помещений. Трехуровневая подземная автостоянка, расположенная в новой секции, выполнена по технологии ап-даун и может вместить 57 машин, а стоянка около здания рассчитана еще на 12 автомобилей", - сказал Азарий Лапидус, Первый вице-президент ОАО "Система-Галс".
Во внутренней отделке здания использовались самые современные материалы, соответствующие как дизайнерскому замыслу, так и историческому облику помещений. Пространство между старым и новым корпусами перекрыто стеклянным куполом. Атриум украшает эксклюзивная люстра, на сегодняшний день не имеющая аналогов в России. Кольца люстры расположены на каждом уровне (этаже) нового здания, в пространстве между четырьмя панорамными лифтами. 18 миллионов оттенков цвета люстры дают специальные элементы, использующиеся в архитектурном освещении. Технологии позволяют запрограммировать каждый оттенок по времени. Композицию атриумного пространства первого этажа органично дополняют клумбы с живыми растениями и эффектный фонтан "мокрая стена".
Дом на Моховой - один из самых ярких проектов архитектора Ивана Жолтовского. Строительство велось с 1932 по 1934 гг. Для декоративного оформления здания Жолтовский использовал элементы классической ордерной архитектуры. Участок, на котором расположен "дом Жолтовского" находился на правом берегу реки Неглинной, в Занеглименье, на территории "Белого города". Как показывают археологические исследования, уже в XII-XIII вв. на этом месте существовало поселение.
<b></b>
<b>Компания "Система-Галс"</b> - ОАО "Система-Галс" - это крупнейшая диверсифицированная компания, работающая на рынке недвижимости России и СНГ. Основными бизнес-направлениями компании "Система-Галс" являются девеломпент, управление проектами и строительством, управление активами, управление объектами недвижимости (эксплуатация зданий).
"Система-Галс" стала первой российской девелоперской компанией, разместившей свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи. В ходе IPO, в ноябре 2006 года, было привлечено $432 млн. Акции компании также торгуются на Московской межбанковской валютной бирже и Московской фондовой бирже. 69,4% акций "Системы-Галс" принадлежит АФК "Система", 18% находятся в свободном обращении. "Система-Галс" входит в число крупнейших по капитализации компаний рынка недвижимости в Центральной и Восточной Европе.
Выручка компании в 2006 году составила $283 млн., операционная прибыль - $83 млн.
C начала своей деятельности в 1994 году "Система-Галс" успешно завершила более 30 проектов общей площадью свыше 250 000 кв. м. Среди них – штаб-квартира DaimlerChrysler, офисное здание "Галс-Тауэр", штаб-квартира "Трубной металлургической компании", гостиница сети MaMaison (Orco Property Group).
Сейчас "Система-Галс" строит комплекс Leningradsky Towers, состоящий из двух зданий, одно из которых станет штаб-квартирой Siemens в Москве; занимается комплексной программой редевелопмента объектов МГТС; реконструкцией гостиницы "Пекин" и рядом других проектов.
"Система-Галс" сформировала обширный и сбалансированный портфель активов в растущих сегментах рынка. Стратегия компании ориентирована на строительство офисов класса "А" и "Б", многофункциональных комплексов, жилых домов бизнес-класса, коттеджных поселков и застройке земельных участков.
По состоянию на 1 января 2007 года компания Cushman & Wakefield оценила принадлежащую "Системе-Галс" долю в объектах и проектах, входящих в портфель компании, в более чем в $2 млрд.
