16:0525 апреля 200716:05
14просмотров
16:0525 апреля 2007
Завтра "Банк Москвы" может объявить о снижении ставок по ипотечным кредитам до 7% годовых. <a href="http://www.tydoma.ru" target=_blank>Столь дешевой ипотеки в России еще не было</a>.
<b>Новую ипотечную программу</b> <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/39494" target=_blank>"Банка Москвы"</a> представят завтра на специальной пресс-конференции. Ее подробности держатся в секрете, однако анонимный источник сообщил "Коммерсанту": банк снизит до 7% ставку по валютным кредитам. Эту информацию в банке не комментируют, но подтверждают: "москвичи" готовятся "взорвать" рынок.
<b>Средняя "цена" </b>ипотеки сегодня – 10-11% годовых (в валюте, как правило – чуть дешевле, от 9% и выше). Банкиры утверждают, что это предел: уронить ставки ниже просто невозможно – даже запланированный <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/89640" target=_blank>Минфином</a> уровень инфляции на 2007 год составляет 8,5%.
<b>"Ставки снижены</b> практически до максимума и полностью соответствуют сложившейся ситуации. Вероятно, в течение года они могут уменьшиться примерно на 1%, в случае благоприятных изменений в экономике. Дальнейшее снижение может произойти только при государственном субсидировании отдельных категорий населения", – считает руководитель блока "Ипотечное кредитование" <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/56143" target=_blank>Альфа-Банка</a> Илья Зибарев.
<b>У банка завелись</b> "лишние" деньги или же это обычная пиар-акция, полагают эксперты. Вокруг дешевых продуктов обычно вырастает забор очень жестких требований к заемщику – гораздо проще взять дорогой кредит, чем собрать все нужные справки. Впрочем, однажды "Банк Москвы" уже проплыл против течения и доказал, что невозможное – возможно.
<b>Весной 2006 года</b> он впервые в России предложил гражданам жилищные кредиты без первоначального взноса. Это был смелый поступок – годами банкиры наперебой уверяли, что такая форма кредитования невыгодна и рискованна. А вот заемщики его оценили, потянувшись в банк, который в результате увеличил свой ипотечный портфель в 3 раза. И сегодня кредит без первого взноса – обычная практика.
<b>Если и кредиты под 7%</b> станут массовыми, другим игрокам волей-неволей придется снижать свои ставки, единодушны эксперты. Впрочем, подождем завтрашнего дня, и dp.ru обязательно поведает читателям подробности новой ипотечной программы "Банка Москвы".