14:2919 апреля 200714:29
5просмотров
14:2919 апреля 2007
Цены на недвижимость класса люкс в двух районах Нью-Йорка – Лонг-Айленд и Квинс – в первом квартале 2007 года упали на 5,3%. Предложение новых объектов превысило спрос. И дальше ситуация не изменится, полагают эксперты.
<b>Средняя цена элитного </b>дома в Нью-Йорке упала до $900 тыс. по сравнению с первым кварталом 2006 года, пишет <a href="http://www.rbcdaily.ru/" target=_blank>"РБК daily"</a> со ссылкой на отчет американской оценочной компании Miller Samuel Inc. и брокерской фирмы Prudential Douglas Elliman Real Estate.
<b>На поиск покупателя </b>у компании уходит в среднем около 4 месяцев, что на 25% дольше, чем в первые 3 месяца 2006 года.
<b>Растут только </b>цены на недвижимость на Манхэттене – в самом дорогом районе города. В первом квартале цены на дома повысились на 1,2%. Но это самый низкий квартальный рост за последние 5 лет, пишет издание со ссылкой Bloomberg.
<b>Свою роль в падении </b>цен на элитную недвижимость в Нью-Йорке сыграло снижение курса доллара и отсутствие на американском рынке недвижимости стратегических инвесторов из богатых арабских и азиатских стран, считают эксперты.
<b>"Многие наши клиенты </b>активно продают недвижимость в США, – цитирует издание директора лондонского риэлторского агентства LondonDom.com Егора Шишковского. – Теперь выгоднее покупать ее в Великобритании или, например, в теплых странах Карибского бассейна".
<b>Цены могут опуститься </b>еще на 5%, полагают участники рынка. Это может привлечь на американский рынок недвижимости новых инвесторов, благодаря которым рынок стабилизируется.
