Ипотека Нью-Йорка: 4% годовых

<b>"Город должен построить доступное жилье</b> для 500 тысяч жителей Нью-Йорка, что по численности больше, чем все население Атланты. Мы намерены добиться успеха в самом амбициозном социальном проекте в национальной истории", - заявил мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг.

<b>На реализацию проекта</b> по строительству доступного жилья для малоимущих американцев планируется потратить более $7 млрд. Бремя расходов по строительству в значительной степени ляжет на бюджеты города и штата Нью-Йорк.

<b>Курировать этот масштабный план</b> строительства дешевого жилья будут некоммерческие организации. Власти города обещают предоставить под застройку участки земли, уже снабженные коммуникациями, в том числе на Манхэттене.

<b>Наибольшим спросом пользуются квартиры</b> с тремя спальнями. Стоимость такого жилья может доходить до $3,6 млн. Это рекордная цена за последние 10 лет. "Бедными", по нью-йоркским меркам, считаются те, кто имеет годовой доход до $20 тыс.

<b>Цены на нью-йоркскую недвижимость</b> за последние 10 лет выросли в среднем в три раза, потянув за собой и стоимость аренды.

<b>Программа предполагает привлечение средств</b> будущих жильцов на строительство за счет выпуска жилищных облигаций и выдачу долгосрочных ипотечных кредитов по ставке около 4% годовых. Крупнейшие банки создадут страховой фонд под ипотечные кредиты в размере $40 млн.