16:0604 апреля 200716:06
2просмотров
16:0604 апреля 2007
Повышение стоимости квадратного метра столичного жилья приостановилось. За март нынешнего года цены на квартиры, на радость всем, не выросли.
<b>По данным аналитического</b> центра <a href="http://www.irn.ru/">www.irn.ru </a>в марте квадратный метр, в среднем, стоил 4281$. Это на 8$ меньше, чем в феврале. Однако о снижении цен на жилье, как о тенденции говорить не стоит. Нынешний небольшой спад – лишь временное понижение. Скорее, цены колеблются, нежели уверенно уменьшаются.
<b>Эксперты утверждают, </b>что это затишье не что иное, как существенный застой на рынке недвижимости, подобный тому, что уже случался после резкого повышения цен в 2005-2006 годах. Ожидать возобновления активности рынка (то есть нового повышения цен), по оценкам специалистов, стоит лишь к осени. До этого момента цены будут либо незначительно колебаться в обе стороны, либо немного уменьшаться.<b> </b>
<b>Подобная ситуация </b>уже складывалась на рынке столичного жилья<b>. </b>Остановка роста цен происходит из-за полнейшей неспособности большей половины населения приобрести недвижимость, даже с помощью ипотеки. Поэтому повышать цены не имеет смысла – все равно квартиры никто не покупает.
<b>Выйти из сложившейся </b>ситуации застоя на рыке, по оценкам irn.ru, можно, немного подкорректировав в сторону уменьшения цены на жилье и улучшив условия по кредитам. Тогда большее количество возможных покупателей вновь смогут вкладывать свои скромные сбережения в недвижимость, что позволит рынку выйти из застоя и начать снова активно действовать – увеличивать и увеличивать цены на жилье.<b> </b>