Для кого строится новое жилье или "с вещами на выход"

<b>4,8 миллионов квадратных метров </b>жилья было построено в Москве за прошедший год. Из них почти треть – это дома "бизнес и премиум-класса". А это означает, что площадь квартиры в таких домах варьируется от 130 кв. м до необозримых пределов. Если учитывать, что размер не самой худшей трехкомнатной квартиры – 55-65 кв. м, становится понятно, что бизнес и премиум-класс явно не для людей, живущих в домах, предназначенных на снос.

<b>Новомодные жилые комплексы </b>строятся теперь со всеми удобствами. Одновременно с домом отстраивают детский сад, стоянку и магазин. И это далеко не самые роскошные дома, здесь просто есть все условия для нормальной жизни. Если вдуматься, такая инфраструктура должна быть вокруг каждого жилого дома. Но цены за квартиры в этих дома далеко не для каждого. Минимальная цена за квадратный метр<b> </b>в таком доме – 5 тысяч долларов, а максимальная доходит до 20 тысяч. При этом, по мнению строительных компаний, спрос на шикарные квартиры растет, потому что доходы у населения тоже стабильно увеличиваются.

<b>Самое ощутимое социальное расслоение </b>наблюдается именно в Москве. Видимо, только у некоторых москвичей заработки уверенно ползут вверх. Доход самых состоятельных москвичей в 50 (!!!) раз превышает зарплаты самых малообеспеченных жителей столицы. А в среднем по России всего в 15 раз. Радует и официальный прожиточный минимум дееспособного москвича, высчитанный властями – 5800 рублей! Получая такие деньги, москвич сможет приобрести довольно скромную однокомнатную квартиру, если возьмет кредит на 38 лет. Это при условии, что он перестанет есть, пить, покупать одежду и ездить по городу. Ведь он будет отдавать весь свой прожиточный минимум.

<b>Очень быстро уменьшается количество </b>участков под застройку<b>. </b>Из-за этого постоянно растет их цена. Это подталкивает строительные фирмы возводить все более элитные жилые комплексы, что позволяет им зарабатывать на продаже квартир значительно больше денег. За прошедший год количество выстроенных панельных домов уменьшилось на 20%. Причем основная масса более или менее доступного жилья возводится за пределами МКАДа. Таким образом, те, кто в поте лица своего заработал на хоть какую-нибудь квартиру, вынуждены будут приобретать ее далеко за Кольцевой дорогой.

<b>Тенденции самые неутешительные: </b>столичные власти и строительные компании намерены продолжать строительство элитных домов на еще незанятых площадках, так как дома премиум-класса считаются более элегантными и подходящими для облика столицы. А скромные панельные жилые дома будут строиться преимущественно в Подмосковье. Так что жители города-героя Москвы, ожидающие переселения из полуразвалившихся пятиэтажек, могут не рассчитывать на новое муниципальное жилье в том же районе. Что называется, "с вещами на выход", на этот раз из Москвы.