13:0512 марта 200713:05
4просмотров
13:0512 марта 2007
<br>За неделю с 26 февраля по 4 марта 2007 года средние цены предложения на вторичном рынке жилья в Москве выросли на 3,3%. Решающую роль в этом итоге недели сыграло увеличение цен предложения на жилье в монолитных и кирпичных домах (бизнес-класс). Они выросли в объявлениях продавцов в среднем на 4%. <br>Существенный скачек цен предложения на отчетной неделе, по мнению экспертов агентства RWAY.Ru, объясняется в первую очередь значительным количеством новых предложений, появившихся за неделю. Существенная часть из них была выставлена по завышенным ценам. <br>По некоторым типам жилья число предложений за неделю выросло на 50%. <br>По мнению наших экспертов, подобные акции участников рынка (скорее всего - крупных инвесторов) не смогут внести качественных изменений в ценовую тенденцию на московском рынке жилья – цены реальных сделок будут снижаться.<br>Цены предложения на жилье эконом-класса (панельные и блочные дома) снизились за неделю на 0,7%.
Таблица 1. Изменение цен предложения на жилье в Москве на вторичном рынке за 26.02.07-04.03.07 (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных и кирпичных домах).<br>Средняя цена за кв. м Монолит Панель<br>$/кв. м Прирост, % $/кв. м Прирост, % $/кв. м Прирост, %<br>В среднем по городу 5391 3,3 6453 4,0 4211 -0,7<br>ЦАО 8075 5,1 8363 5,1 5487 -1,6<br>САО 4862 1,5 5375 2,1 4163 -0,6<br>СВАО 4349 -0,8 4681 -1,4 4174 -0,5<br>ВАО 4107 -1,0 4322 -1,6 3938 -0,5<br>ЮВАО 3783 -1,7 3980 -0,6 3721 -1,8<br>ЮАО 4152 0,3 4551 0,7 4007 0,0<br>ЮЗАО 5094 1,4 6208 2,7 4534 -0,2<br>ЗАО 6027 1,7 6756 0,3 4783 1,0<br>СЗАО 4518 1,9 4877 3,5 4145 -1,0<br>Зеленоград 3034 -0,5 3082 -0,5 3024 -0,4
<br>Информационно-аналитическое агентство RWAY<br><a href="http://www.rway.ru/">www.rway.ru</a>