Квартал у Обводного предстал в картинках

<b>В 2006 году Комитет по градостроительству</b> и архитектуре (КГА) объявил конкурс на разработку концепции преобразования и проекта планировки территорий, примыкающих к южному берегу Обводного канала. Городской бюджет выделил на это 3 млн рублей.

<b>Речь идет о районе</b> улиц Шкапина – Розенштейна, Варшавском вокзале, районе "американских мостов", территории "Измайловская перспектива", а также о Стеклянном городке, пояснил в интервью "ДП" заместитель председателя КГА Виталий Зенцов. "Развитие зоны включает реконструкцию "американских мостов", пробивку Митрофаньевского шоссе, строительство новых мостов через Обводный канал, а также превращение южной набережной Обводного канала из зоны фабрично-заводской застройки XVIII–XIX веков в общественно-деловую – отметил он.

<b>В понедельник, 5 марта</b> на общественных слушаниях был представлен проект квартала в целом. Внутриквартальная планировка, по словам начальника управления перспективного развития КГА Татьяны Шайдоровой, останется на усмотрение инвесторов.

<b>После реализации проекта</b> в квартале, с учетом уже имеющегося жилья, будет 1 млн м² жилплощади. Под деловую застройку и объекты культуры проектом отведены 4 млн м².

<b>Застройка квартала</b> пройдет в три этапа: первая очередь в 2007–2009 годах, вторая – до 2014 года, третья – до 2015-го.

<b>У арендаторов и собственников </b>расположенных на этой территории зданий проект вызывал множество вопросов. Строительство новых улиц вдоль Московского проспекта и продолжение Измайловского проспекта повлечет за собой снос баз и складов сразу нескольких предприятий.

<b>"Проект разработан с учетом интересов</b> только крупных инвесторов, нынешним арендаторам предлагают решить вопрос, вложив деньги в новый квартал и построив все необходимое для своей работы. Но для многих организаций такие траты просто непосильны", – посетовал в беседе с корреспондентом dp.ru представитель компании "Фасадремстрой", арендующей здание в квартале.

<b>КГА предлагает всем недовольным </b>арендаторам обратиться в администрацию Московского района. А собственникам, на чьих зданиях проектировщики "нарисовали" новые улицы, Татьяна Шайдорова пообещала организовать "выкуп под госнужды по рыночной цене".

<b>Инвесторы под проект уже подбираются</b>. По словам Татьяны Шайдоровой, интерес к кварталу проявили холдинг <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/44709" target=_blank>"Адамант"</a>, сеть <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/46924" target=_blank>"Лента"</a> и фабрика "Маяк". С жилищным строительством сложнее. "Конкретных инвесторов пока нет. Но скоро мы организуем торги на комплексное освоение под жилую застройку. Вкладчик определит и тип жилья, и его класс. Никаких рамок мы не ставим", – рассказала Татьяна Шайдорова корреспонденту dp.ru.