В ТСЖ заманят льготами и кредитами

Правительство РФ одобрило план реформирования ЖКХ до 2009 года, предложенный Минрегионразвития. Ведомство Владимира Яковлева намерено упростить процедуру создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) и "выбить" для них налоговые льготы.

<b>Два месяца</b><b> дал глава правительства</b> <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/974378" target=_blank>Михаил Фрадков</a> федеральным министерствам на доработку одобренного в пятницу проекта реформы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Чиновники намерены ликвидировать нерентабельные дирекции единого заказчика (ДЕЗ), а прибыльные – акционировать и отдать на откуп частному бизнесу.
<b>Основной груз ответственности</b> за жилье и "коммуналку" ляжет на плечи владельцев квадратных метров. Жильцы многоквартирных домов должны образовать товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые и будут управлять общей территории. ТСЖ могут либо напрямую заключать договоры с поставщиками услуг (электроэнергии, тепла и чистоты), либо выбрать посредника – управляющую компанию. Определиться со способом управления нужно до 1 июля 2008 года.
<b>Чтобы подтолкнуть россиян</b> к вступлению в ТСЖ, разработчик проекта реформы ЖКХ – <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/50789" target=_blank>Министерство регионального развития РФ</a>, хочет снять с товариществ финансовые обременения.
<b>Создание ТСЖ</b> влетит владельцам приватизированных квартир в круглую сумму. "Чтобы создать товарищество как юридическое лицо, необходимы 5 тыс. рублей и 4 месяца, а чтобы оно работало – дополнительные затраты в размере 45 тыс. рублей", – сказал глава Минрегионразвития <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/150909" target=_blank>Владимир Яковлев</a>.
<b>Кроме того</b><b>, участники ТСЖ должны</b> платить налог на прибыль, НДС, налог на землю и налог на общее имущество. Чиновники предлагают избавить их от этих податей. По словам Яковлева, соответствующие поправки к Налоговому кодексу уже прошли первое чтение в Госдуме.
<b>Министерство также предлагает сформировать</b> институт финансирования капремонта и модернизации жилья. По словам Яковлева, на подобное учреждение "могли бы быть возложены функции предоставления банковских гарантий по ремонту и модернизации жилья, а также кредитование и предоставление собственникам займов и ссуд".