16:5509 февраля 200716:55
3просмотров
16:5509 февраля 2007
Госдума в ближайшее время рассмотрит в первом чтении законопроект, который позволит судам приостанавливать банкротство строительных компаний, привлекающих средства дольщиков.
<b>Процедуру банкротства </b>можно будет приостановить на один год, если депутаты примут закон, сообщил dp.ru зам. председателя Комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Александр Хинштейн. По его словам, сделать это можно на любой стадии производства дела, при наличии ходатайства органа исполнительной власти субъекта или муниципалитета. В течение года должно произойти финансовое оздоровление застройщика. Если он не «вылечится», а дом не будет достроен, процедура банкротства продолжится.
<b>Закон также предлагает ввести дольщиков </b>в разряд кредиторов первой очереди. Это позволит им получить львиную долю средств, вырученных после продажи на торгах имущества банкрота.
<b>«Механизм, который не позволит разбазаривать </b>средства компании, должен быть прописан в законе», – говорит гендиректор компании «Инквартстрой» Игорь Григорян. Иначе, говорит он, обмануть частных соинвесторов смогут нечистые на руку судебные исполнители, пожелавшие продать контракты дольщиков третьим лицам. «В том случае, если банкротство притормозят и начнется финансовое оздоровление компании, ее управляющие могут вывести активы через дочерние предприятия либо продать их заинтересованным юридическим лицам», – резюмирует Григорян.
<b>У дольщиков нет единого мнения </b>о банкротстве застройщиков, сообщила dp.ru представитель Оргкомитета обманутых дольщиков Светлана Дроздова. Одна часть пострадавших соинвесторов хочет получить заветные квадратные метры, а другие участники долевого строительства – их денежный эквивалент. «Вторая группа – самая уязвимая», – говорит Дроздова.
<b>Привлекая соинвесторов</b>, некоторые застройщики, например, «Социальная инициатива», часто создавали некие инвестиционные фонды, наподобие закрытых ПИФов. Участники этих фондов не могут претендовать на построенные квадратные метры, а имеют право лишь на получение доходов после их продажи. «В идеале и «квартирщики», и «фондовики» должны получить свои квадратные метры», – полагает Светлана Дроздова.
