18:2608 февраля 200718:26
4просмотров
18:2608 февраля 2007
Русская православная церковь (РПЦ) намерена застроить жильем и бизнес-центрами около сотни принадлежащих ей в Москве земельных участков. Один из крупнейших собственников земли привлекает в свои девелоперские проекты соинвесторов.
<b>РПЦ построит офисный центр </b>на Пятницкой улице, жилой комплекс в Лазоревом проезде у Ботанического сада, торгово-офисные комплексы на юго-западе и «в пяти минутах ходьбы от Кремля», сообщает «Коммерсант» со ссылкой на председателя правления центра инвестиционных программ РПЦ Елену Шульгину. <br>В девелоперских планах у Московской патриархии значится около сотни земельных участков, расположенных в разных частях столицы. В этих проектах церковь выступит в качестве соинвестора, предоставив свою землю под строительство. Вырученные от проектов деньги православные пастыри планируют направить на социальные программы.
<b>Доходность инвестиций </b>в освященное строительство составит 40% годовых, подсчитали в РПЦ, а лучшим гарантом сохранности вложений выступает авторитет патриарха Алексия II.
<b>Большой инвестиционный потенциал </b>имеет православная церковь. «У РПЦ много площадей в центре Москвы, например, на Остоженке, – заявил «Коммерсанту» директор по развитию компании Swiss Realty Group Илья Шершнев. – Цена этих участков настолько высока, что можно продвигать дорогостоящие проекты даже на клочках земли, например, строить там элитное жилье».
<b>Данных о площадях </b>церковных земель нет, но в январе 2006 года в Минэкономразвития был разработан законопроект об их передаче в собственность церквей, что может сделать РПЦ одним из крупнейших собственников земли в России.
<b>Успешным девелоперским проектом </b>РПЦ эксперты называют строительство бизнес-центра «На Спартаковской», расположенного рядом с Богоявленским патриаршим собором у метро «Бауманская». Все 14 тыс. м<sup>2</sup> офисных площадей сданы по 600 евро за 1 м<sup>2</sup> в год. Годовой доход РПЦ от бизнес-центра превышает 2,5 млн евро.
