Арендная плата лишилась условностей

<b>Правительство Петербурга</b> на сегодняшнем заседании приняло поправки к закону о порядке арендной платы, передает "Росбалт". Согласно документу, исчисление арендной платы будет производиться в рублях, а не в условных единицах, как сегодня. По словам Валентины Матвиенко, это связано со стабильной экономической ситуацией и задачей по укреплению национальной валюты.

<b>Индекс ежегодного изменения</b> размера арендной платы городское правительство будет утверждать раз в три года с учетом изменения цен на рынке недвижимости и инфляционной составляющей. Показатель будет учитывать состояние рынка коммерческой недвижимости, пояснила председатель Юридического комитета Смольного <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/389679" target=_blank>Анна Митянина</a>. В 2007-м примут индексы на 2008, 2009 и 2010 годы.

<b>"Арендные ставки</b> уже вплотную приближены к рыночным, у нас больше нет ресурса их повышать, – заявила <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/649676" target=_blank>Валентина Матвиенко</a>. – Три года – предсказуемый, понятный для бизнеса срок". Эти изменения коснутся только объектов нежилого фонда, арендодателем которых является Петербург.

<b>До конца года планируется</b> внести изменения в 20 тыс. договоров аренды, пояснила заместитель председателя <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/94239" target=_blank>Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ)</a> Наталья Гордеева.

<b>"Хоть что-то делают</b>, – обрадовался известию заместитель председателя общественной организации малого и среднего предпринимательства "ОПОРА России" <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/951060" target=_blank>Александр Мишин</a>. – Перевести расчеты в рубли лично я просил 2,5 года. На днях мы должны были отправить письмо об этом на имя губернатора.

<b>Курс условной единицы</b>, по словам Александра Мишина, согласно городскому закону, должен быть приравнен к курсу доллара. "Однако КУГИ приравнивает его к 35 рублям, – говорит он. – А если помещение хочет выкупить сторонняя организация, она вообще может написать любой курс, и КУГИ на это идет".

<b>Отменить условную единицу</b> при расчете арендной ставки Смольный обещал еще год назад. Первые договоры планировали перезаключить в четвертом квартале 2006 года. Однако реформа застопорилась.

<b>Решение планировать индексы</b> по арендной плате на 3 года Александр Мишин встретил скептически. "Смольный должен продать всю городскую ликвидную недвижимость до 2008 года. О каких трех годах идет речь?", – удивляется он.

<b>Избавиться от имущества</b> требует Федеральный закон №131 "Об общих принципах организации местного самоуправления". Он обязывает органы местной власти до 1 января 2009 года осуществить отчуждение или перепрофилирование имущества, находящегося в муниципальной собственности.

<b>Также сегодня</b> на заседании городского правительства было заявлено, что порядок исчисления арендной платы за земельные участки будет установлен специальным документом – методикой определения арендной платы, которую Смольный собирается принять в этом году.