Квартал снимет погоны

<b>Градостроительный совет Петербурга</b> (Градсовет) отправил на доработку проект планировки и межевания кварталов района между Кондратьевским и Лесным проспектом, ограниченного проспектом Маршала Блюхера, Кушелевской дорогой, Лабораторным проездом и Бестужевской улицей. Как объясняют свое решение члены совета, главный инвестор и заказчик проекта (компания "Коломяги-Ретро") и генеральный проектировщик ("Союз-проект") "совершенно неструктурированно отнеслись к вопросу застройки нового квартала".

<b>Проект</b><b> предполагает строительство</b> на этой территории многоэтажных домов, деловых зданий, паркингов и торговых центров. Доминантой квартала станут три дома высотой в 33 этажа. В дальнейшем здесь смогут проживать более 28 тыс. человек.

<b>Сегодня</b> <b>между Кондратьевским и Лесным проспектами</b> располагаются воинская часть, военная лаборатория, артиллерийский ремонтный завод и школа прапорщиков. Большая часть этой территории принадлежит <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/08235" target=_blank>Министерству обороны РФ</a>. В соответствии с проектом воинскую часть планируется передислоцировать.

<b>Как отмечает</b> <b>генеральный директор "Коломяги-Ретро"</b> <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/414156" target=_blank>Сергей Якуненков</a>, у его компании уже есть предварительные договоренности и согласования с военным ведомством. При обследовании участка проектировщики столкнулись с расположенной здесь исторической застройкой. Как отмечает специалист отдела государственного учета памятников архитектуры и градостроительства КГИОП Елена Яковлева, это целый ансамбль дореволюционного периода. Принято решение внести существующие памятники в реестр объектов, охраняемых КГИОП.

<b>Несмотря</b> <b>на все положительные стороны</b> проекта, члены Градсовета все же сочли его чересчур "сумбурным" и "до конца не продуманным". Возможно, это связано с тем, что "Коломяги-Ретро", специализирующаяся на строительстве коттеджных городков и заинтересованная в застройке только части территории, вынуждена разрабатывать проект планировки двух кварталов полностью просто потому, что первой решилась здесь строить.

<b>"Нельзя,</b> чтобы тот, кто первым пришел на новую незастроенную территорию, делал полный план застройки за всех последователей. Это и приводит к сумбуру", – резюмировал главный архитектор города Александр Викторов. Пока неизвестно, последуют ли за этими словами какие-то конкретные действия.