16:2519 января 200716:25
4просмотров
16:2519 января 2007
Столичные власти не будут заставлять застройщиков продавать москвичам возводимое жилье по фиксированным ценам. Чтобы обеспечить горожан доступными квартирами, чиновники предлагают строить доходные дома и рожать больше детей.
<b>Нарушать законы рынка</b> Москва не стала.<b> </b>Придуманная чиновниками норма резервировать 80% построенного в столице жилья для продажи горожанам в доработанную программу «Москвичам – доступное жилье» не вошла.
<b>Другие протекционистские меры </b>помогут гражданам с московской пропиской обзавестись собственным жильем в 2007-2009 годы. Соответствующее постановление должен подписать <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/532050" target=_blank>Юрий Лужков</a>.
<b>Еще в ноябре 2006 года </b>на обсуждении программы мэр поддержал идею строительства муниципальных доходных домов, которые будут сдаваться в аренду москвичам по низким расценкам. На создаваемый рынок найма, помимо «обычных» москвичей, должны придти горожане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Чтобы облегчить бремя очередников, город будет компенсировать им часть платы за снимаемую квартиру.
<b>Социальная ипотека </b>и система продажи жилья с рассрочкой платежей, работающие в Москве с 2005 года, станут более привлекательными для молодых семей и старых очередников.
<b>Выкупные цены будут зависеть </b>от года постановки в очередь и от наличия льгот. «Ставшие в очередь 10-15 лет назад будут платить меньше тех, кто принят на учет сравнительно недавно», – рассказал на ноябрьском заседании правительства Москвы руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Петр Сапрыкин.
<b>Наличие детей поможет москвичам </b>уменьшить первоначальный взнос при покупке социального жилья в рассрочку или с использованием социальной ипотеки. Бесплатно могут достаться 30 м<sup>2</sup> квартиры для семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми.
<b>При рождении ребенка </b>молодая семья получит отсрочку по платежам на период декретного отпуска одного из родителей. Помимо этого, по словам Сапрыкина, город может списывать новорожденному «часть стоимости квартиры в течение срока действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа».
<b>Повзрослеть «молодой семье»</b> предложил Юрий Лужков. Молодыми чиновники сейчас считают супругов не старше 35 лет. Мэр Москвы полагает, что «под этим понятием необходимо понимать всех людей, находящихся в детородном возрасте».
