12:2017 января 200712:20
2просмотров
12:2017 января 2007
Москва вошла в десятку самых дорогих столиц мира по стоимости элитного жилья. В рейтинге Global Property Guide столица России заняла почетное шестое место. Однако, по данным московских риелторов, Белокаменная может смело претендовать на первое место.
<b>Ценовой рейтинг </b>столиц мира составил исследовательский центр Global Property Guide (GPG), сообщает портал Rynok.biz. Одним из критериев оценки GPG стала стоимость апартаментов класса люкс площадью 120 м<sup>2</sup>.
<b>Дуэт самых дорогих городов </b>мира исполнили Монако и Лондон. Элитное жилье площадью 120 м<sup>2</sup> в Монако будет продано за 2,98 млн евро, а лондонские апартаменты обойдутся бездомному олигарху в 1,74 млн евро. Третье место делят Париж и Амстердам. Здесь за аналогичные апартаменты придется выложить 800 тыс. евро. Замыкает золотую пятерку столица княжества Лихтенштейн – Вадуцу. Местные риелторы согласятся продать престижную квартиру за 760 тыс. евро.
<b>Почетное шестое место </b>занимает в рейтинге GPG Москва. Элитная квартира площадью 120 м<sup>2</sup> в столице России будет стоить 751,9 тыс. евро, согласно оценке экспертов GPG. Западные аналитики предупреждают, что высокая рентабельность инвестиций в московское жилье сопровождается высокими рисками. Они связаны с тем, что покупку обычно осуществляют в наличной валюте. «Местные же власти могут внезапно оказаться «враждебно настроены» к одной из участвующих в сделке сторон», – цитирует доклад GPG РИА «Новости».
<b>Другие цифры </b>называют московские риелторы. Уровень цен на некоторые элитные новостройки в центре Москвы возносит Белокаменную на первое место. По данным компании Mayfair Properties, в 2006 году диапазон цен на рынке элитного жилья колебался от $9 тыс. до $35 тыс. за 1 м<sup>2</sup>, то есть от 7 тыс. евро до 27 тыс. евро соответственно. Строящиеся апартаменты в Хилковом и 2-м Зачатьевском переулках, например, могут стоить 3 млн евро.
<b>Делюксовое жилье </b>в Москве дешеветь в 2007 году не будет, а наоборот, подорожает, считает управляющий партнер компании Mayfair Properties Марина Маркарова. Потенциал рынка de luxe еще есть, согласна с ней гендиректор компании «Калинка-риэлти» Екатерина Румянцева. По ее словам, за эксклюзивные квадратные метры риелторы могут просить $40 тыс. «Уже сегодня имеется цена $37 тыс. за 1 м<sup>2</sup>, тем не менее максимум в $40 тыс. может быть достигнут уже к середине 2007 года», – резюмирует Марина Маркарова.
