Инвесторы охотятся в "Сокольниках"

Инвесторы не смогут построить на территории парка «Сокольники» ничего принципиально нового. Такова главная концепция проекта реконструкции парка. Она обусловлена статусом «Сокольников», говорят проектировщики.

<b>Проект реконструкции парка</b> обсуждался в среду на общественном совете при префекте Восточного административного округа. Заказчиком проекта выступает Москомархитектуры, исполнителем – НИиПИ Генплана Москвы.
<b>&#171;Сокольники&raquo; являются памятником</b> садово-паркового искусства и по этой причине никаких новых зданий на его территории возводить нельзя, сообщила заведующая научно-проектным отделением ландшафтного проектирования НИиПи Генплана Москвы Ганна Омельяненко. Это условие – никаких новаций - и определило подход к проекту реконструкции парка.
<b>Инвесторы</b> <b>тем временем не прочь </b>построить на территории &laquo;Сокольников&raquo; несколько развлекательных заведений. По словам директора парка Александра Демакова, несколько московских компаний предложили возвести в &laquo;Сокольниках&raquo; аквапарк, теле-, киностудии, Дворец теннисного спорта и зимний сад. Союз мороженщиков России предлагает построить в парке Дворец мороженого.
<b>&laquo;Единственное условие</b>, при котором можно будет что-то строить: если речь пойдет о регенерации, - говорит Ганна Омельяненко. – Это значит, что здание может появиться только на месте бывших застроек парка. При этом оно должно копировать их стиль&raquo;. Инвесторам, таким образом, пока не скажут твердого &laquo;нет&raquo;. Над предложениями стоит подумать, сошлись во мнении участники совещания.
<b>&laquo;Предварительная оценка стоимости</b> реконструкции проводилась, - заявил dp.ru префект Восточного административного округа Николай Евтихиев. – Необходимо 800 млн – 1 млрд рублей. А для эксплуатации парка требуется около 150 млн рублей в год. Треть этой суммы будет выделяться из бюджета. Остальные деньги парк должен зарабатывать сам&raquo;.
<b>Схема финансирования реконструкции</b> парка будет смешанной, бюджетно-инвестиционной, сообщил префект. &laquo;Без бюджетных средств &laquo;Сокольникам&raquo; не обойтись, - сказал он. – Некоторые вещи, например, инженерные сети, придется делать за счет бюджета. Инвесторами реконструкции выступят те организации, чьи развлекательные заведения уже находятся на территории парка. Все они готовы вложить деньги&raquo;.
<b>Новых инвесторов</b> вряд ли будет много, считает Николай Евтихиев. &laquo;Этого и не нужно, нельзя перегружать парк лишними объектами&raquo;, - сказал он.
<b>Проблемой номер один</b> при реконструкции парка заявлен вывод с его территории сторонних пользователей зданий. В &laquo;Сокольниках&raquo; их сегодня насчитывается 66, причем деятельность 33-х напрямую к парку не относится. 17 пользователей будут выведены с территории парка: эти здания либо снесут, либо перепрофилируют, сообщила Ганна Омельяненко. Остальных придется оставить в силу разных причин, например, в парке сегодня находится четыре объекта федерального подчинения.
<b>Мешает работе &laquo;Сокольников&raquo;</b> и портит экологию транзитное движение машин через парк: автомобили едут по Богородскому шоссе и поперечной просеке. Решение этой проблемы займет не один год, констатировал префект. Просто запретить движение нельзя, придется его поэтапно ограничивать, исходя из развития ближайших трасс. Для начала можно поднять вопрос о запрете движения через парк грузового транспорта, заметил префект.
<b>После реконструкции парк </b>будет разбит на несколько зон: детскую, прогулочную, спортивную. Появятся также различные тематическое зоны, например, мини-парк &laquo;Старая Москва&raquo;. Он будет представлять собой музей под открытым небом: на его территории установят макеты (в масштабе 1:16) исторических и архитектурных памятников Москвы, как существующих, так и разрушенных.
<b>Помимо центрального входа</b> в парке появится несколько дополнительных – со стороны Ростокинского проезда, Сокольнического и Оленьего валов и платформы Ярославской железной дороги. Де-факто они уже существуют: посетители &laquo;Сокольников&raquo; сами протоптали тропинки. Во время реконструкции им придадут цивилизованный вид: оформят и построят раздевалки, пункты проката, кафе. Под входами разместятся подземные парковки. Здесь же будут организованы стоянки экологического транспорта, обслуживающего территорию парка.
<b>Культурно-выставочный центр парка</b> решено сохранить, сказала Ганна Омельяненко. Несмотря на обветшалость павильонов, власти Москвы не хотят от них отказываться. Центр будет реконструирован.
<b>Верующим наведываться в парк</b> понравится еще больше. Территория вокруг храма Тихона Задонского будет превращена в старинное подворье.