Английская набережная уплыла в Нижний Новгород

<b>Два здания на Английской набережной </b>– 62А и 64А, сегодня проданы за 406 млн рублей физическому лицу из Нижнего Новгорода, сообщили dp.ru в Фонде имущества. Стартовая цена составляла 188 млн рублей. На здания претендовали также две компании из Петербурга и две – из Москвы. Как сообщила "Фонтанка", за покупателем стоит компания "Братина", владеющая в Нижнем Новгороде двумя гостиницами. В самой "Братине" от каких-либо комментариев отказываются.

<b>Покупатель обязан использовать</b> купленный участок для размещения объектов гостиничной инфраструктуры. Скорее всего, это будет четырехзвездочный отель. Общая площадь зданий – 8863,7 м². Строения примыкают друг к другу и имеют по два лицевых фасада, выходящих на Английскую набережную и Галерную улицу. Земельные участки занимают все дворовое пространство между набережной и Галерной.

<b>Дом 62 известен </b>также как дом Челищева. В доме 64 ранее размещалось шведское посольство. Оба здания построены в XVIII веке и включены в "Список выявленных объектов культурного наследия", утвержденный Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Все ремонтно-строительные работы в домах подлежат согласованию с КГИОП.

<b>"Четырех- и пятизвездочные гостиницы</b> заполняются проще, – считает член оргкомитета петербургского Hotels Club Алексей Мусакин. – А место выбрано шикарное. Близость метро никак не влияет на заполняемость четырехзвездных отелей. Главное – чтоб была парковка. Правда, рядом находятся "Астория" и "Англетер", но новая гостиница, скорее всего, будет современнее оборудована".

<b>"Строительство нового отеля</b> в центральной части города, в местах с эксклюзивными видовыми характеристиками и историческим наследием, даже внутри старых наружных стен, безусловно, перспективно, – уверен директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации "Петербургская недвижимость" Михаил Бимон. – Главное – выдержать баланс между потенциалом места для этой функции и уровнем спроса. То есть – не переоценить проект".

<b>Практически напротив</b> будущей гостиницы – на Университетской набережной, реализуется схожий проект. Компания "Сатурн", аффилированная с холдингом "Адамант", реконструирует под отель жилой дом. Здание площадью 1,5 тыс. м² – также исторический памятник. Инвестиции в проект оцениваются в $5 млн.

<b>Еще одна гостиница</b> – категории 5 звезд – появится в 2009 году на Конногвардейском бульваре. Компания "Интеко" реконструирует под нее жилой дом.