"Синтез Девелопмент" согреет Юго-Запад Петербурга

<b>Генеральный подрядчик</b> строительства Юго-Западной ТЭЦ – консорциум компаний во главе со "Стройтрансгаз". Строительство разбито на два этапа. Планируется, что первая очередь новой ТЭЦ заработает к отопительному сезону 2008–2009 годов, вторую сдадут в эксплуатацию в 2011–1012 годах.

<b>Предполагаемая мощность</b> ТЭЦ по электричеству составит 200 МВт с возможным увеличением, по теплу – 600 Гкал. Вопросами строительства займется специально созданная под эти цели компания "Юго-Западная ТЭЦ", зарегистрированная в Петербурге 24 июня 2005 года. Возглавляет ее председатель совета директоров "Синтез Девелопмент" Григорий Фельдман, первый заместитель генерального – Ростислав Костюк, покинувший ради этой должности пост гендиректора другой ТЭЦ – Северо-Западной.

<b>Полный ввод</b> Юго-Западной ТЭЦ в эксплуатацию позволит обеспечить тепловой и электрической энергией не только Юго-Запад, но и часть районов сложившейся застройки – Кировский и Адмиралтейский. Кроме того, теплоэлектроцентраль примет на себя часть нагрузки 14-й ТЭЦ, сейчас обеспечивающей теплом те же Кировский и Адмиралтейский районы. Как сообщил председатель городского Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Александр Бобров, оборудование ТЭЦ-14 настолько устарело, что даже не поддается модернизации. Возможная реконструкция может занять до 6 лет и по стоимости сопоставима с сооружением нового теплоисточника.

<b>Участие города </b>в проекте ограничится предоставлением земли и прокладкой внешних подводящих сетей. "Натурой" внесет свой вклад и "Газпром" – он собирается обеспечить строительство газопровода (около 8 км) и предоставить соответствующие лимиты на газ. Приложат руку к делу и китайские компании – ведь первая очередь ТЭЦ целиком и полностью ориентирована на обеспечение теплом комплекса "Балтийская жемчужина".

<b>Китайской стороне</b> предстоит провести соответствующие коммуникации на территории квартала либо заплатить за присоединение к внешним сетям. Как ранее признавался Александр Бобров, строительство станции – выполнение части обязательств перед китайскими партнерами.

<b>Приход китайцев</b> по сути ускорил появление ТЭЦ. Изначально строительство станции было включено в схему энергоснабжения юго-западной части Петербурга, разработанную по указанию губернатора в первом квартале 2005 года, но начать работы планировалось лишь в 2010 году.

<b>Введение в эксплуатацию</b> Юго-Западной ТЭЦ на полную мощность согреет не только "Балтийскую жемчужину". Теплом и электричеством будут обеспечены более 200 тыс. жителей этой части Юго-Запада. Кроме того, новый источник позволит реализовать масштабные планы строительства, предусмотренные концепцией генплана. Суммарный объем жилой и коммерческой застройки этого района до 2015 года должен составить 4,2 тыс. кв. м, а к 2025 году – 7 тыс. кв. м.

<b>Как неоднократно подчеркивал Александр Бобров</b>, проект есть хороший пример государственно-частного партнерства, в рамках которого город гарантирует инвестору сбыт тепла и энергии, а сам получает возможность дополнительных бюджетных поступлений за счет строительства на инженерно подготовленных территориях.