"Интеко" оседлает Конногвардейский

<b>Как сообщила</b> пресс-служба "Интеко", инвестировать в строительство отелей компания будет в рамках крупномасштабного проекта создания гостиничной сети в России, Казахстане, Чехии, Австрии и ряде других европейских стран с объемом вложений $1,2 млрд.

<b>Первыми</b> <b>будут построены</b> два отеля класса делюкс – на Ильинке в Москве и в Карловых Варах (Чехия), гостиница с гольф-клубом в Китцбюэле (Австрия), а также два отеля в Петербурге.

<b>Проекты </b><b>были представлены</b> общественности на проходящей в Мюнхене выставке Expo Real, где "Интеко" презентовала свою новую инвестиционную концепцию. Примечательно, что первая информация о "гостиничных" планах Елены Батуриной появилась после продажи "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/07371">Евроцементу</a>" за 800 млн евро принадлежавшего ей "Пикалевского цементного завода".

<b>В Петербурге</b> отель "пять звезд" разместится по адресу: Конногвардейский бульвар, 5. Примечательно, что ранее это здание, принадлежащее городу, постановлением правительства (приложение к постановлению правительства Петербурга от 30.11.2005 1851) было передано компании "Исаакиевский Отель" для реконструкции под трехзвездную гостиницу на 235 номеров (общая площадь – 19,5 тыс. кв. м) с окончанием реконструкции в 2008 году. Распоряжение не отменялось, а потому правами на застройку, вероятнее всего, обладает именно эта компания.

<b>Второй проект</b> – бизнес-отель на 150 номеров общей площадью 13 тыс. кв. м – будет построен в Петергофе рядом с верхним парком. Кроме стандартных номеров, предусмотрены 14 апартаментов для долгосрочного проживания гостей в отдельно стоящем здании поблизости от основного комплекса. По мнению экспертов, инвестиции в оба проекта составят не менее $50 млн.

<b>Ранее в здании</b> на Конногвардейском бульваре размещались офисы и жилые квартиры, но сейчас дом расселен. Строение включено в перечень объектов, рекомендуемых под создание гостиничной и туристической инфраструктуры Петербурга. Примечательно, что до последнего времени "Исаакиевский Отель" вел судебные тяжбы с жильцами этого дома на предмет их выселения.

<b>Сейчас</b>, как сообщила заместитель начальника сектора жилищного отдела администрации Адмиралтейского района Александра Гаврилина, официально дом расселен.

<b>Строительство</b> <b>гостиниц</b> – не первый инвестиционный проект в Петербурге для "Интеко". Совместно с подконтрольной правительству Москвы "Московской инвестиционно-строительной компанией" (МИСК), "Интеко" осуществляет снос хрущевок и строительство на их месте новых домов в Купчино, строительство жилого комплекса в районе улицы Новоселов в Невском районе и на улице Димитрова в Купчино.

<b>Однако, </b>по мнению генерального директора агентства "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/35366">МИЭЛЬ-Недвижимость Санкт-Петербург</a>" Марии Сорокиной, деятельность "Интеко" в Петербурге, как и других московских девелоперов, малозаметна.

<b>"Отсутствие четкого понимания</b>, что происходит в Петербурге с законодательством, затянутые сроки согласования документов, страх переплатить за участки или получить неликвидные пятна не позволяют москвичам более активно входить на рынок", – рассуждает Мария Сорокина.