Новый московский закон «очистит» здания от земли

Столичные власти готовят новый закон, который ограничит девелоперов в правах на земельные участки под приобретаемыми зданиями, но позволит им получать землю без аукционов.

<b>Проект нового закона </b>&#171;О землепользовании и застройке в городе Москве&raquo; будет в течение месяца внесен на рассмотрение в Московскую городскую Думу, сообщил dp.ru депутат Мосгордумы Иван Новицкий на конференции &laquo;Коммерческая недвижимость двух столиц&raquo;.
<b>Этот документ станет новой редакцией </b>одноименного закона, принятого в мае 2003 года. Из пока действующей редакции закона &laquo;исчезло положение, согласно которому передача прав на находящиеся в собственности города Москвы здания, строения, сооружения, помещения в них осуществляется исключительно с одновременной передачей прав на земельные участки, занимаемые ими и необходимые для их использования&raquo;, сообщил депутат.
<b>&laquo;Обрадовать&raquo; девелоперов </b>столичной недвижимости может другая норма, которая будет прописана в новом законе. Правительство Москвы намерено предоставлять земельные участки под строительство нежилой недвижимости без аукционов по заявке инвестора. Условиями бесконкурсного предоставления земли станет предварительное согласование с властями места размещения строящегося здания либо наличие у земельного участка серьезных обременений, сообщил Новицкий.
<b>&laquo;Урвать&raquo; куски прибыли </b>девелоперов намерены московские власти, комментирует законодательную инициативу столичного правительства заместитель гендиректора &laquo;Объединенной строительной компании&raquo; (ОСК) Михаил Зайцев. По его словам, под раздачу земли на внеконкурсной основе попадут &laquo;свои компании&raquo;, близкие к стройкомплексу Москвы, а декларация &laquo;обременений&raquo; станет бюрократической лазейкой, которая позволит легализовать &laquo;московский пул&raquo;. &laquo;Законодательные действия московских властей противоречат Конституции России&raquo;, – резюмирует Михаил Зайцев.