17:2819 октября 200617:28
5просмотров
17:2819 октября 2006
Столичные власти готовят новый закон, который ограничит девелоперов в правах на земельные участки под приобретаемыми зданиями, но позволит им получать землю без аукционов.
<b>Проект нового закона </b>«О землепользовании и застройке в городе Москве» будет в течение месяца внесен на рассмотрение в Московскую городскую Думу, сообщил dp.ru депутат Мосгордумы Иван Новицкий на конференции «Коммерческая недвижимость двух столиц».
<b>Этот документ станет новой редакцией </b>одноименного закона, принятого в мае 2003 года. Из пока действующей редакции закона «исчезло положение, согласно которому передача прав на находящиеся в собственности города Москвы здания, строения, сооружения, помещения в них осуществляется исключительно с одновременной передачей прав на земельные участки, занимаемые ими и необходимые для их использования», сообщил депутат.
<b>«Обрадовать» девелоперов </b>столичной недвижимости может другая норма, которая будет прописана в новом законе. Правительство Москвы намерено предоставлять земельные участки под строительство нежилой недвижимости без аукционов по заявке инвестора. Условиями бесконкурсного предоставления земли станет предварительное согласование с властями места размещения строящегося здания либо наличие у земельного участка серьезных обременений, сообщил Новицкий.
<b>«Урвать» куски прибыли </b>девелоперов намерены московские власти, комментирует законодательную инициативу столичного правительства заместитель гендиректора «Объединенной строительной компании» (ОСК) Михаил Зайцев. По его словам, под раздачу земли на внеконкурсной основе попадут «свои компании», близкие к стройкомплексу Москвы, а декларация «обременений» станет бюрократической лазейкой, которая позволит легализовать «московский пул». «Законодательные действия московских властей противоречат Конституции России», – резюмирует Михаил Зайцев.