"Импэксбанк" и "ЛенСпецСМУ" договорились на четверть ипотечного рынка

"Импэксбанк" предоставит ипотечные кредиты на покупку строящихся квартир в домах, возводимых "ЛенСпецСМУ". Также пресс-служба банка сообщает о готовности кредитовать объекты, которые "ЛенСпецСМУ" только "ведет", а не строит непосредственно.<br><br>Напомним, что по закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", банк, кредитующий строительную компанию под залог земельного участка, на котором осуществляется строительство, "несет перед дольщиками солидарную ответственность по обязательствам застройщика в полном объеме". Тем не менее подписание этого соглашения позволит "Импэксбанку" увеличить свое представительство на финансовых и строительных рынках, а "ЛенСпецСМУ" – получить дополнительные средства. Примечательно, что такие объемы кредитов станут выдавать на самую рискованную ипотеку – строящееся жилье. Ранее ипотека под строящееся жилье в Петербурге предоставлялась, но далеко не в таких объемах.<br><br><b>Ипотека</b><br>В 2005 году, по информации Ассоциации банков Северо-Запада, в Петербурге выдано примерно 5 тыс. ипотечных кредитов на сумму около $200 млн. В 2006-м, по словам вице-губернатора Северной столицы Михаила Осеевского, правительство города ожидает удвоения рынка ипотечного кредитования по сравнению с прошлым годом, то есть около $400 млн. <br><br>"Кредитование населения на приобретение жилья – важнейшее направление для нашего банка, – отметила Эльмира Тихонычева, заместитель председателя правления "Импэксбанка". – Мы серьезно оцениваем участие банков в реализации ипотечных проектов, именно поэтому в апреле 2006 года мы запустили программы предоставления кредитов на приобретение жилья в новостройках по всей филиальной сети. Мы предполагаем, что порядка 8% нашего розничного кредитного портфеля составят ипотечные кредиты".<br><br><b>Банки</b><br>"ЛенСпецСМУ" в последнее время активно привлекает к своей деятельности различные банки. В конце мая пресс-служба "Альфа-банка" сообщала, что Амстердамский торговый банк Н. В. (Amsterdam Trade Bank N. V., дочернее предприятие "Альфа-банка") выделил строительной компании кредит в размере $12 млн. Кредит предоставлен на 12 лет и будет направлен на реализацию строительных проектов "ЛенСпецСМУ" в Петербурге, Москве и регионах.