"Пассаж" ушел с молотка

Сегодня Петербург избавился от здания "Пассажа" на Невском проспекте, 48А. Последнее строение на центральной улице, принадлежавшее городу, купил арендатор – ЗАО "СТ Групп".

Сегодня в Фонде имущества Петербурга состоялись торги, на которых за 1365 млн рублей продано здание "Пассажа" на Невском проспекте, 48А. Первоначальная цена здания составляла 225 млн рублей. В пресс-службе Фонда корреспонденту DP.ru сообщили, что всего в торгах участвовало 15 компаний, победителем стало ЗАО "СТ Групп", владеющее контрольным пакетом акций торгового комплекса "Пассаж".<br><b><br>До этого лишились института<br></b>В середине апреля Смольный выставил на торги здание с земельным участком, расположенное на Невском проспекте, 58А. Его купило ООО "Люка-инвест" за 479 млн рублей. Сейчас в этом доме находится Международный банковский институт, договор об аренде здания институтом заключен на срок до 2042 года.<br><b><br>Зачем продают<br></b>Здания на Невском проспекте реализуются в рамках программы продажи нежилого фонда, сданного в долгосрочную аренду. В конце 2004 года в городской администрации пришли к выводу, что большинство помещений сдано по слишком низким ставкам и городу выгоднее их продать. Первым в сентябре прошлого года было продано здание бизнес-центра "Атриум" на Невском, 25. Покупателем выступил офшор Duze Investments Ltd., представлявший интересы английских инвесторов. Тогда Смольный выручил $2 млн, то есть около $300 за 1 м2.<br><b><br>Предмет сегодняшних торгов<br></b><i>Невский пр., 48А, пом. 1-Н, 12-Н, 3-Н, 4-Н, 5-Н, 6-Н, 7-Н, 8-Н, 9-Н. Площадь – 13 309,4 м2. Обременения (ограничения): обязанность победителя аукциона заключить одновременно с договором купли-продажи охранное обязательство на объект с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Объект передан в аренду на основании договора от 28.05.1998 № 00-(А)003644(10). Договор заключен до 15.12.2023. Арендная плата авансирована арендатором за весь период действия договора аренды.</i>