Лужков «подарит» застройщикам землю под гостиницы

<p style="TEXT-ALIGN: justify">&#171;Проект документа «О неотложных мерах по стимулированию развития гостиничного хозяйства&raquo; в ближайшее время будет представлен на утверждение столичному правительству», – заявил первый заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Валерий Петров на инвестиционном форуме «Презентация туристского инвестиционного потенциала Москвы и России». <br><br>Инвесторам, развивающим гостеприимный бизнес за пределами Третьего транспортного кольца, в два раза снизят размер платежей при выкупе права аренды на землю. По новым правилам «коэффициент корректировки размера платы в зависимости от удаленности земельного участка от магистралей общегородского значения» составит 0,25% от кадастровой стоимости земли. До этого он равнялся 1%.<br><br>Кроме того, для девелоперов отельного строительства на 6 лет установят беспрецедентно низкий режим арендной платы за землю. Московские чиновники готовы в сто раз сократить арендные ставки на землю, выделяемую под строительство гостиниц. При расчетах арендных платежей Департамент экономической политики и развития города предлагает использовать понижающий коэффициент, равный 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка. <br><br>«Любой инвестор, заключая договор аренды на трехлетний период проектирования и строительства гостиницы, получит такую льготу, – говорит Валерий Петров. – Такой же коэффициент – 0,01% – мы будем применять в первые три года работы гостиницы». «Для других землепользователей арендная ставка составит 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка», – заметил заместитель руководителя Департамента земельных ресурсов Москвы Александр Дмитриев.<b> <br></b><br>Самой эффективной мерой, по мнению московских чиновников, станет освобождение инвесторов от обременений по земельным участкам, например, от необходимости расселять жителей старых домов на территории, где запланировано новое строительство. По словам Петрова, девелопер сможет компенсировать их за счет городского бюджета. Размер инвестиций, потребовавшихся для устранения обременений, будет вычитаться из ежегодных платежей, которые идут на выкуп права аренды.