10:3824 апреля 200610:38
9просмотров
10:3824 апреля 2006
Альтернативный способ покупки коммерческой недвижимости появился на столичном рынке.
<h1 align=justify>
<h1 style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal"><span style="FONT-SIZE: 12pt">
<p class=text style="LINE-HEIGHT: normal">Абсолют-банк и компания "Миэль-недвижимость" 23 апреля объявили о начале реализации совместной программы по ипотечному кредитованию юридических лиц для приобретения объектов коммерческой недвижимости. Эксперты считают, что если проект удастся, то его создатели могут стать одними из первых серьезных игроков, предлагающих подобные услуги.
<h4>
<p style="LINE-HEIGHT: normal">Программа предполагает предоставление кредитов сроком на три года с возможностью последующей пролонгации, пишет газета «Бизнес». Размер кредита может достигать 70 % от рыночной стоимости приобретенного имущества, при этом процентная ставка составляет от 12 % годовых в валюте. Программа рассчитана на приобретение всех типов коммерческих объектов: нежилых зданий и помещений, используемых под торговые площади, офисов, коммерческих складов, а также производственных помещений и земельных участков. <br><br>Участники рынка признают, что подобный инструмент очень востребован рынком. "Ипотечные кредиты под залог коммерческой недвижимости активно применяются на Западе. В Москве это также будет востребовано, однако пока участники рынка боятся использовать этот инструмент, так как до сих пор не урегулирован вопрос с собственностью на землю",- говорит заместитель руководителя проекта IFC по развитию первичного рынка ипотеки в России Андрей Милютин. "Абсолют-банк, вероятно, будет выдавать кредиты под небольшие проекты. В целом этот проект достаточно перспективен, единственное, что кажется странным, это сроки кредитования: брать деньги на три года невыгодно, так как регулярные платежи получаются большими",- считает Милютин. </h4>
<p class=text style="LINE-HEIGHT: normal"><br><br><br>
<p class=text>
<h1></h1>
<p class=text style="LINE-HEIGHT: normal"><br><br> <br style="mso-special-character: line-break"><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></span></h1><br><br></h1>
