Дефицит энергии и тепла покроют девелоперы

Юго-западная ТЭЦ может положить начало демонополизации рынка электроэнергии в Петербурге. Идея строительства ЮЗТЭЦ появилась из-за острой потребности в надежном электро- и теплоснабжении комплекса «Балтийская жемчужина». Нынешних мощностей монополистов ТГК-1 и «Ленэнерго» для обеспечения этих нужд не хватает. Успех проекта ЮЗТЭЦ покажет возможность развивать масштабные городские проекты без оглядки на инвестиционные программы РАО «ЕЭС» и его дочек.<br><br><br><b>Девелоперы мобильнее энергетиков</b><br>Начало строительства первой в городе независимой от энергетического монополиста РАО «ЕЭС» крупной электростанции намечено организатором проекта ООО «Синтез-Девелопмент» на первый квартал 2006 года. Председатель совета директоров ООО «Синтез-Девелопмент» Григорий Фельдман ожидает к весне 2006 года выхода постановления правительства Петербурга о проектировании и строительстве Юго-Западной ТЭЦ. Городские власти полностью поддерживают проект, проводя необходимые согласования в ускоренном режиме. По словам Григория Фельдмана, строительство таких крупных объектов предполагает 3-4 года проектно-изыскательских и согласовательных работ, а проект ЮЗТЭЦ за 3-4 месяца прошёл путь, который проходят за 2 года.<br><br>Поддержка городским правительством независимого энергетического проекта объясняется регулярными проблемами в процессе подключения к электроснабжению любых новых объектов, даже не самых крупных. Эти проблемы не раз становились поводом для резких высказываний губернатора Валентины Матвиенко в адрес дочек РАО «ЕЭС», работающих в Петербурге.<br><br>В надежное обеспечение «Балтийской жемчужины» светом и теплом силами ТГК-1 и «Ленэнерго» в Смольном не верят. Председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Правительства Петербурга Александр Бобров считает маловероятной скорую реконструкцию находящейся в Кировском районе ТЭЦ-14 подведомственной ТГК-1. По мнению чиновника это потребует расходов примерно в 7 миллиардов рублей. <br>Дочерняя компания РАО «ЕЭС» пока сообщает только о масштабных ремонтах на ТЭЦ-14, на которые в 2005 году выделено 352 млн. руб. <br><br><b>Быстрый проект</b><br>Окупиться проект должен за 7-10 лет. Организаторы обещают конкурентоспособные тарифы, то есть не выше тех, что региональная комиссия по тарифам определит для монополистов ТГК-1, «Ленэнерго», ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга». <br>Из собственных средств ООО «Синтез-Девелопмент» планирует вложить в ЮЗТЭЦ только за 2006 год $100 млн. На эти деньги будет построена первая очередь: тепловая мощность - 180 Гкал/ч, электрическая - 70 МВт, пуск - начало отопительного сезона 2007-2008 годов. На полную мощность – 630 Гкал/ч и 540 МВТ, ЮЗТЭЦ должна быть пущена в 2009-2010 годах. Полная стоимость проекта - $550-600 млн. Организаторы проекта пока не раскрывают источники финансирования строительства второй очереди ЮЗТЭЦ. <br><br><b>«Газпром» - неизбежный партнер</b><br>Работать ЮЗТЭЦ будет на газе, и организаторам проекта необходимо привлечь к участию «Газпром». Причем, простого получения лимитов недостаточно. На первом этапе участие «Газпрома» ожидается в строительстве 8-километрового трубопровода до ближайшей газораспределительной станции в поселке Горелово. При пуске на полную мощность потребность ЮЗТЭЦ в газе возрастет до 1 млрд. кубометров в год для чего мощность Гореловской ГРС будет недостаточно. За решение этих проблем ООО «Синтез-Девелопмент», готово предоставить «Газпрому» пакет акций ОАО «Юго-Западная ТЭЦ». Правда, из высказываний Григория Фельдмана неясно будет ли этот пакет блокирующим.<br>Проект ЮЗТЭЦ, по словам Фельдмана, получил поддержку и у будущего потребителя – китайских инвесторов проекта «Балтийская жемчужина». Возможно, они профинансируют строительство 6-километровой теплотрассы, от ЮЗТЭЦ до «китайского квартала».<br><br><br><br><br>