00:0012 сентября 200500:00
8просмотров
00:0012 сентября 2005
СПб. Строительство коммерческой недвижимости в Коломне вкупе с расширением Мариинского театра может дать дополнительный толчок к развитию этой территории.
Недавно начался снос здания ДК им. Первой пятилетки, которое
находится на территории строительства второй сцены Мариинского театра; завершен
первый этап реставрации бывшего здания декорационных мастерских Мариинки, на
базе которых будет построен новый концертный зал.
На рост
привлекательности района может повлиять и появление в Коломне станции метро,
которая уже существует, однако не соединена с поверхностью эскалаторным ходом.
По мнению исполнительного директора риэлтерской компании "Русский дом" (77296)*
Алексея Слокотовича, максимальный всплеск интереса к земле и недвижимости в
Коломне был после объявления о строительстве второй сцены, поэтому нового
увеличения спроса реализация концепции развития территории за Никольским рынком
не вызовет. "Вся по-настоящему ликвидная недвижимость уже скупается сейчас", -
говорит он.
Средняя стоимость 1 м2 жилья во II квартале 2005 г. в данном
районе составила $1226, за аналогичный период прошлого года -
$723.
Максим Голдобин, директор петербургского представительства холдинга
"Марта" (93348)* (осенью компания откроет первый супермаркет Grossmart недалеко
от Коломны), уверен, что после строительства коммерческой недвижимости за
Никольским рынком в квартале появится больше состоятельных
людей.
география
территория на которой планируется строительство
многофункционального комплекса (между Садовой ул., Никольским пер. и наб. реки
Фонтанки)
- Около 60 млн евро ООО "Северный" планирует потратить на
расселение 40 тыс. м2 жилья, которое в равных долях находится в муниципальной,
федеральной и частной собственности.
- Более 20 тыс. м2 недвижимости,
которая будет отдана под гостиницу и бизнес-центры, будет возведено на
территории.
- 6 га составляет площадь территории.
- Строительством
будет заниматься ООО "Северный", а проектировщиком выступит ООО
"Проектно-производственная фирма "А.Лен" (проектирует автосалоны).