В Петербурге построят «финский квартал»

ЗАО «Банкирский дом «Санкт-Петербург» выступит основным инвестором строительства жилого комплекса «Славянка» в Пушкинском районе. <br><br>Как стало известно, именно этой структуре принадлежит 80% акций ООО «Балтрос», управляющей компании, созданной год назад специально для реализации этого проекта. Генеральный директор ООО «Балтрос» Сергей Подобед, которому принадлежат оставшиеся 20% акций, уверяет, что застраиваться территория будет по финскому образцу: 3-5 этажными домами с высоким коэффициентом плотности застройки. Даже примерный объем инвестиций в строительство Сергей Подобед не называет, ссылаясь на постоянно растущие цены на вводимый м2. <br><br><div><table cellpadding="0" cellspacing="0" width="200" align="right"><tr> <td colspan="2" height="3"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr><td><span style="font-size: 11px; color: #607E9E"><b>На заметку</b> </span></td> <td width="100%" background="http://www.dp.ru/siteimg/bg_forum_posts.gif"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="3"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2"><span style="color: #1E459C">Основные параметры проекта комплексной застройки жилого района «Славянка».<br>Площадь района – 280 га<br>Из них:<br>Под жилую застройку – 189 га,<br>Под зеленые насаждения общего пользования – 37 га.<br>Расчетная численность населения района – 45 тыс. человек,<br>Общая площадь жилого фонда – 1,4 млн. м2 <br>Источник: ООО «Балтрос»</span></td></tr><tr> <td colspan="2" height="5"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="1"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="1" bgcolor="#607E9E"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr></table></div><b>Все фирмы будут в гости к нам</b><br>Как сообщил Сергей Подобед, амбициозный (см. врезку) проект, предусматривающий появление жилья, бассейна, крытого катка, торгово-развлекательного комплекса и парка, планируется реализовать уже к 2010-2011гг. По его словам, главное отличие будущего комплекса от прочих жилых массивов Петербурга состоит в том, что в нем не будет «бесхозных пустырей», которыми сейчас полон город. «Плотность застройки будет составлять от 7 до 9 тыс. м2 на 1 гектар, при этом пространства между домами будут заняты обустроенными газонами», - заявил он. <br><br>По словам Сергея Подобед, каждый человек, который захочет приобрести квартиру в домах комплекса, должен будет следовать определенным правилам. К их числу относятся: обязательное хранение автомобилей на постоянной парковке и объединение жильцов кварталов в кондоминиумы. Правда, каким образом Сергей Подобед будет добиваться выполнения этих правил, он пока не пояснил. По его словам, возможен вариант, при котором часть построенных квартир будет не продаваться, а сдаваться в аренду. Названий фирм-застройщиков он пока не сообщил, лишь заметив: «Приходите и стройте все, только следуйте нашему проекту!». Скорее всего, на начальном этапе строительства в центре будущего комплекса, появится домостроительный комбинат (имя фирмы-владельца не называется) мощностью 350 тыс. панелей в год, который потом будет снесен.