Ленобласть придумала правила перевода земель

В июне областной парламент примет во втором чтении проект закона о переводе земель из одной категории в другую. Решение о переводе сельхозугодий и государственных земель будет принимать правительство области, решение по частным и муниципальным землям – органы МСУ.<br><br>Напомним, что в Ленобласти действовал региональный закон о переводе земли из одной категории в другую, пока в 2004 году не вступил в силу федеральный закон о переводе земель. Теперь областной парламент рассматривает новую редакцию областного закона, которая, по сравнению со старой редакцией, приводится в соответствие с федеральным законодательством. Как пояснили депутаты областного ЗС, федеральный закон устанавливает общие принципы перевода земельных участков, а региональный проект детально прописывает, как именно проходит процедура перевода, какие органы за это отвечают и какие документы нужны для перевода участков. <br><br><div><table cellpadding="0" cellspacing="0" width="200" align="right"><tr> <td colspan="2" height="3"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr><td><span style="font-size: 11px; color: #607E9E"><b>Справка</b> </span></td> <td width="100%" background="http://www.dp.ru/siteimg/bg_forum_posts.gif"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="3"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2"><span style="color: #1E459C">В Ленинградской области к сельхозугодьям относится 677 тыс га, <br>Из них 527 тыс га находятся в распоряжении предприятий, остальные – у населения и фермеров.<br>При этом посевные площади составляют 338 тыс га</span></td></tr><tr> <td colspan="2" height="5"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="1"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="1" bgcolor="#607E9E"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr></table></div><b>Экспертиза </b><br>Согласно проекту, решение о переводе сельхозугодий и государственных земель будет принимать правительство области, решение по частным и муниципальным землям – органы МСУ. Перевод осуществляется по ходатайству госорганов, заинтересованных лиц. <br><br>В ходатайстве должны быть данные о кадастровом номере участка, нынешняя и предполагаемая категория. К ходатайству о переводе прилагаются сведения о земельном участке. Отказать в переводе можно, в частности, если есть отрицательное заключение экологической экспертизы, если предполагаемая категория земли противоречит градостроительному плану. Документы о переводе участка рассматриваются в течение двух месяцев. <br><br><b>Новые стройки </b><br>«Этот закон позволит систематизировать работу по переводу сельхозземель, избежать разбазаривания сельхозугодий. Кроме того, будет упорядочен перевод других категорий участков для реализации инвестпроектов», - считает депутат ЗС Ленобласти Виктор Санец. <br><br>В КУГИ Ленобласти уверены, что областной законопроект позволит сделать процедуру изъятия земель, предназначенных для предприятий и государственных нужд, быстрее и проще процедуру изъятия земель. Представители бизнеса, в частности, компании «Илим Палп», надеются, что областной закон позволит быстрее переводить землю для строительства новых предприятий.