00:0001 июня 200500:00
78просмотров
00:0001 июня 2005
Территориальная зона "Западная часть Васильевского острова" СПб. За 10 месяцев с начала продаж средняя цена предложения квадратного метра в строящемся жилом комплексе "Финский бриз" снизилась на 17,91%.
Кирпично-монолитный жилой комплекс строится в
Василеостровском районе, в территориальной зоне "Западная часть Васильевского
острова".
Строительство ведется в соответствии с распоряжением
администрации Санкт-Петербурга 873-ра от 30.04.2003 г., а также изменением к
распоряжению губернатора Санкт-Петербурга 976-ра от 14.08.2003 г., распоряжением
администрации Санкт-Петербурга 2819-ра от 11.11.2003 г., изменением к
распоряжению 721 от 17.05.2005 г., договором аренды земельного участка на
инвестиционных условиях 01647(01) от 01.09.2003 г. и договором долевого участия
3-2 от 14.04.2004 г. между ЗАО "Россима" и ЗАО "Фирма "Петротрест"
(33546)*.
Срок окончания строительства намечен на I квартал 2006
г.
Продажи квартир в объекте начались в августе 2004 г. С тех пор средняя
цена предложения квадратного метра упала на 17,91%.
При сохранении
существующей динамики (ежемесячное снижение номинальной стоимости м2 в среднем
на 1,79%) к концу этого года средняя цена предложения может снизиться на
12,53%.
Вокруг
С августа 2004 г. по апрель 2005 г., по данным
проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень Недвижимости"
ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя удельная цена
предложения в строящихся здесь домах выросла с $1088,7/м2 до $1219,7/м2 (на
12,03%) для однокомнатных квартир, с $1043,1/м2 до $1153,6/м2 (на 10,6%) - для
двухкомнатных, снизилась с $1044,5/м2 до $1006,2/м2 (на 3,66%) для
трехкомнатных, возросла с $1066,8 /м2 до $1293,2/м2 (на 21,22%) для
четырехкомнатных.
цифры
29,37% - рост средневзвешенной цены
предложения м2 на первичном рынке в территориальной зоне строительства за период
с августа 2004 г. по апрель 2005 г.
Источник: "ДП"
ИНФОРМАЦИЯ ОБ
ОБЪЕКТЕ
Жилой комплекс "Финский бриз"
- Жилой комплекс "Финский
бриз": Василеостровский район, В.О., ул. Кораблестроителей, квартал 3, корпуса
3-1 и 3-2
- Инвестор, генподрядчик: ЗАО "Фирма "Петротрест"
-
Застройщик: ЗАО "Россима"
- Проектировщик: ООО "Фронтон"
-
Материал стен: кирпич-монолит
- Общая площадь земельного участка: 18.908
м2
- Общая площадь квартир: 35.479,78 м2
- Общая площадь
встроенных помещений: 974,14 м2
