Некоторые финансовые инструменты демонстрируют отрицательную доходность

СПб. Вложив свои деньги в начале 2004 г., к 2005 г. можно было и получить прибыль, и остаться в минусе.

Все зависит от того, какой риск инвестор был готов принять.

Ниже ПИФов

По мнению аналитиков, доходность по банковским депозитам по-прежнему ниже, чем средняя по основным видам ПИФов.

"Среднегодовая ставка по депозитам физических лиц в кредитных организациях в рублях (кроме депозитов "до востребования") в 2004 г., по данным ЦБ РФ, составила 10,3% годовых, - комментирует Иван Литвинцев, старший аналитик ООО "Русское экономическое общество". - Прирост потребительских цен по итогам 2004 г. составил 11,7%, что всего на 0,3 процентных пункта ниже, чем в 2003 г. В начале 2005 г. средняя ставка по депозитам физических лиц в рублях снизилась до 10,2% годовых".

"ЮКОС" помешал

Для фондового рынка прошлый год начинался вполне удачно.

Аналитики говорили о благоприятной макроэкономической обстановке, высоких ценах на нефть, хороших финансовых показателях компаний. Связанные с этим позитивные ожидания обеспечили рост индекса РТС за первые 3,5 месяца 2004 г. более чем на 30%.

Но дальше все пошло не так гладко. Политические риски, связанные с "делом "ЮКОСа", и кризис банковского доверия повернули рост вспять. Поэтому по итогам года российский рынок акций достиг лишь 8,26% прироста по индексу РТС. Но даже в таких неблагоприятных условиях многие открытые фонды акций показали хорошие результаты.

Из 24 открытых фондов акций (согласно рэнкингу, опубликованному информационным сервером investfunds.ru) только семь закончили год с убытками, 33 из 34 фондов смешанных инвестиций принесли своим пайщикам прибыль, а среди 24 фондов облигаций не было ни одного, отработавшего в убыток. Средний прирост стоимости пая в 2004 г. составил 12,9%. Лидеры показали результат выше 20%. Стагнация рынка недвижимости отпугнула тех, кто планировал вложиться в нее. Привлекателен сектор коммерческой недвижимости.

"Пока доходность объектов коммерческой недвижимости будет расти, поскольку на этом рынке спрос продолжает превышать предложение, - говорит Анна Волкова, генеральный директор ООО "Август" (управление недвижимостью). - Наиболее разумно вкладывать средства только в работающую недвижимость, вне зависимости от вида. Если недвижимость будет просто стоять, то она будет постоянно просить денег: налоги, эксплуатация, ремонт и т.д. Среднюю доходность для офисной недвижимости мы определяем до 20-22%".

справка

Средняя ставка, %

Срок вклада, месяцы

Валюта 1 2 3 6 9 12

В рублях 5,2 6,4 7,6 9,1 9,6 10,1

В долларах США 2,9 3,6 4,8 5,7 6,0 6,7

В евро 2,8 3,3 4,5 5,3 5,6 6,1

Источник: ООО "Русское экономическое общество"