Город и область делят торговлю

Власти Петербурга и Ленобласти вступили в открытую борьбу за крупные торговые сети.<br><br><img src="http://www.dp.ru/siteimg/new.gif" width="32" height="9" border="0" alt="Новое"> <br><br>Между тем на прошлой неделе руководство компании "ИKEA" заявляло, что намерено открыть новый торговый комплекс в Петербурге. Таким образом, оба субъекта федерации вступили в открытую борьбу за крупного торгового инвестора, который быстро строит свои объекты, запускает их и, соответсвенно, сразу начинает платить налоги в бюджет.<br><br><B>Между городом и деревней</B><br>Валерий Сердюков сообщил, что правительство предоставит компании налоговые льготы и будет всячески содействовать реализации проекта.<br><br>Стоимость торгово-развлекательного центра "МЕГА" в Кудрово вокруг уже существующего магазина IКЕА составит 250 млн евро. Он будет построен на площади 40 га рядом с действующим магазином компании.<br><br>Эти земли изъяты из сельхозоборота, переведены в другую категорию и предоставлены "ИКЕА" в долгосрочную аренду.<br><br>По словам Андерса Бинмура, центр площадью в 210 тыс. м2 будет предоставлять площади в аренду, в том числе под строительство гостиницы. Два аналогичных комплекса работают в Москве. Компания сможет приступить к проектно-изыскательским работам уже через 10 дней, строительство начнется в мае этого года, а завершится в 2006 г.<br><br><B>Рядом с КАД</B><br>Кроме того, этим летом начнется строительство второго центра IКЕА, формат которого еще не определен, рядом с поселком Бугры Всеволожского района.<br><br>Этот участок находится в собственности ОАО "КАД-Ленобласть", управляющей компании по развитию восточного полукольца КАД, которая на 100% принадлежит области. Принципиальное согласие областных властей по этому поводу уже есть, поэтому, очевидно, процедура продажи участка не будет затянута.<br><br>Кроме того, это первая крупная сделка ОАО "КАД-Ленобласть", выгодная для компании. Однако генеральный директор ОАО "КАД-Ленобласть" Владимир Рыбальченко пока не комментирует заявление компании "ИКЕА" и областной администрации.<br><br>Рядом с этим участком находится еще около 40 га земли, которые область рассчитывает отдать под другие проекты. В основном это сельхозугодья, которые находятся в долевой собственности и в собственности частных компаний.<br><br><B>От сельпо к маркету</B><br>Правительство области ведет планомерную работу по привлечению ритейла в регион.<br><br>В частности, в январе вице-губернатор Ленобласти Григорий Двас встречался с руководством компании "Лента", которое пообещало вложить в проекты в области около $60 млн. "Лента" рассчитывает построить недалеко от города крупный логистический терминал площадью 30 тыс. м2, инвестиции составят до $15 млн.<br><br>Помимо этого компания намерена открыть четыре-пять магазинов обычного формата "Ленты" с инвестициями в $20 млн и создать сеть из 40 небольших розничных магазинов.<br><br>"Лента" должна предоставить декларацию о намерениях реализовать проекты, которую рассмотрит МВК Ленобласти.<br><br>Кроме того, правительство области пыталось провести через областной парламент законопроект, который позволяет предоставлять налоговые льготы крупным торговым сетям. Впрочем, областные депутаты отклонили проект, посчитав, что городской ритейл разорит областную торговлю.<br><br><B>Есть мнение</B><br>Максим Соколов, председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам СПб:<br>"Комитет продолжает работать с компанией "ИKEA" по вопросам проработки мест для реализации инвестиционных проектов. Режим работы не изменился".