Городские подвалы предложили малому бизнесу

Малому бизнесу придется приспосабливаться к рыночным правилам игры на рынке аренды, на которые решила перейти администрация Петербурга.

Малому бизнесу придется приспосабливаться к рыночным правилам игры на рынке аренды, на которые решила перейти администрация Петербурга.<br><br>Осенью 2004 г. вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский заявил о планах начиная с 2005 г. продавать малым предприятиям ежегодно 100-200 тыс. м2, но частные предприниматели разочарованы политикой города в отношении аренды "неликвидов".<br><br>"Сейчас почти невозможно найти коммерческую недвижимость по такой цене, а помещения КУГИ (ниже $30 за м2) -- это первые этажи. Арендаторы вынуждены вложить в них не один десяток тысяч долларов", -- говорит начальник производственного отдела ООО "Городской центр коммунального сервиса" Елена Климова.<br><br><B>Дорого да мило</B><br>По словам Максима Чернова, директора агентства "Легион-Недвижимость", малый бизнес держится за городские помещения именно потому, что они сегодня предлагаются по арендной ставке, гораздо ниже рыночной.<br><br>"Конечно, они не смогут найти подходящие предложения на вторичном рынке. Городская недвижимость потому и дешевле, что ее предлагает один крупный собственник в лице КУГИ, который до последнего времени крайне неэффективно распоряжался своим имуществом. Наконец-то они решили выработать честные правила игры", -- считает он.<br><br><B>Есть мнение</B><br>Яков Кусевицкий, генеральный директор агентства недвижимости "Центр":<br>"Я считаю, что сегодня местные власти должны сами обратиться с инициативой об изменении федерального законодательства, чтобы дать все-таки возможность малому бизнесу выкупа своих помещений. Только ориентация на малый и средний бизнес позволит государству думать об увеличении ВВП. Сегодня КУГИ выставляет на торги бросовые объекты с экономической точки зрения".