10:0614 марта 200510:06
9просмотров
10:0614 марта 2005
Кампания по развитию в городе ипотечного кредитования, старт которой был дан летом прошлого года, вновь не увенчалась успехом, сообщает «Коммерсантъ - Санкт-Петербург». В начале июня более двадцати банков, работающих на местном рынке, подписали с губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко соглашение о взаимодействии в области развития ипотечного кредитования. Предполагалось, что по итогам 2004 года банки выдадут как минимум 1,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1 млрд рублей. "Это не просто рамочное соглашение, - подчеркивала губернатор. - Банки обязуются отчитаться в конце года перед администрацией города".
<br>И банки отчитались. Как и ожидалось, лидером по количеству выданных ипотечных кредитов оказался Северо-Западный банк Сбербанка России, у которого к началу новогодних праздников насчитывалось более 430 заемщиков. Второе место удерживает филиал "Северная столица" Райффайзенбанка с результатом - 264 ипотечных кредита. На третьем месте оказалось представительство Городского ипотечного банка - более 220 кредитов. В целом, банки, приславшие свои отчеты в администрацию (не только участники городской программы, но и развивающие собственные проекты) выдали в прошлом году около 1200 ипотечных кредитов. Средняя сумма ипотечного кредита для банков с отечественным капиталом составила 825 тыс. рублей, для банков с иностранным капиталом - 1,45 млн рублей. Двенадцать из более чем 20 участников "ипотечного" проекта не выдали ни одного ипотечного кредита.<br><br> Разумеется, такие цифры не обрадовали чиновников, хотя низкая активность финансистов во многом объясняется долгим согласованием вопросов, связанных с созданием Санкт-Петербургского ипотечного агентства. Фактически эта структура начала работать лишь в ноябре прошлого года, что с учетом времени, необходимого банкам для рассмотрения заявок на выдачу ипотечных кредитов, а заемщикам - для поиска подходящего варианта на рынке недвижимости, и привело к тому, что первые сделки в рамках государственной программы ипотечного кредитования были осуществлены лишь в начале этого года. Сейчас банкам, работающим в рамках городской программы ипотечного кредитования, в принципе, уже ничто не мешает переуступать выданные кредиты Санкт-Петербургскому ипотечному агентству. <br><br>Однако процесс вновь затормозился. Это произошло потому, что финансисты до сих пор не могут договориться с городом о том, чтобы совместно продвигать новый продукт. Основную работу по продвижению ипотечных кредитов взяли на себя Внешторгбанк (ВТБ) и Промышленно-строительный банк (ПСБ), развивающие собственные программы.
