Землю в промзонах скупят иностранцы

К 2015 году Петербург планирует на 1000 га увеличить площадь промзон на окраинах и уже в 2005 году выделить 300 млн. руб. на их развитие. Вчера городское правительство утвердило план мероприятий по развитию промышленных зон на ближайшие десять лет. <br>К 2015 году Смольный обязуется полностью подготовить инженерную инфраструктуру на 11 672 га на окраинах города. Одновременно чиновники намерены сократить площадь производственных территорий в центре города и близлежащих промышленных районах на 1000 га. <br>Председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли администрации Петербурга Владимир Бланк надеется, что более активному выводу предприятий из центра и выкупу земель на окраинах будет способствовать понижение с 2005 года выкупной стоимости земли в 3 раза и увеличение арендной платы на 30% по сравнению со ставками земельного налога. <br><br><b>Изыскали резерв</b><br>По словам Владимира Бланка, 300 млн. руб. в следующем году пойдут на развитие промышленных территорий «Шушары-2», «Металлострой-2», «Конная лахта», «Предпортовая-3» и «Нойдорф». Эти деньги пойдут на обеспечение энерго-, тепло-, газо- и водоснабжения, а также на строительство дорог на этих территориях. <br>В 2004 году приоритетное внимание уделялось индустриальной зоне «Нойдорф» (поселок Стрельна) (на ее инженерную подготовку было выделено 112 млн. руб) и прибрежной территории Ломоносова (50 млн. руб.) Помимо уже существующих промзон (они занимают 10672 га), город намерен изыскивать резервы в официально сформированных нежилых зонах города общей площадью 8642 га (Рыбацкое, Препортовое-1 и Предпортовое-2, Коломяги) и на реконструируемых нежилых территориях площадью 6675 га (Горская, Кронштадсткая, Бронка). В течение 2005 года чиновникам предстоит провести инвентаризацию всех существующих производственных территорий как в центре города и промышленных районах, так резервных земель на окраинах. <br><br><b>ВТО подгоняет</b><br>Примечательно, что во время обсуждения комплекса мер по развитию промзон некоторые главы комитетов увидели текст соответствующего постановления впервые. <br>Как заявил глава комитета по транспортно-транзитной политике Андрей Карпов, документ «хорош как философия, но его нужно обсуждать». <br>По мнению генерального директора научно-производственного объединения по переработке пластмасс имени «Комсомольской правды» Сергея Цыбукова, при разработке дальнейших шагов по развитию промзон следует учитывать, что в ближайшее время Россия вступит в ВТО и в Петербург придут иностранные инвесторы, которым понадобится земля. «После этого цена на землю автоматически вырастет, арендная плата с 1 июля тоже станет больше ставки земельного налога на 30%, и предприятия в центре станут нерентабельны. Им понадобится земля, а она еще не будет готова», - уверен он. По мнению Сергея Цыбукова, инвентаризация земель, о которой говорили чиновники, хороша как начальный шаг, а для реальной поддержки вывод предприятий из центра необходима комплексная промышленная политика, которую чиновникам только предстоит разработать.