Банки выполняют наказ президента

<B>Расходы на кредит снижаются</B><BR> СПб. Предложение ипотеки в банках растет не по дням, а по часам.<BR> Власть в начале этого года поставила перед банками задачу: обеспечить к 2010 г. 30% всего российского населения жильем, используя для этого различные ипотечные схемы. Ключевым моментом стало послание Президента РФ Федеральному собранию, в котором особый акцент был сделан на развитие ипотеки.<BR> <B>Принятие решения</B><BR> Рынок доступного жилья, помимо президента, формировали: правительство, депутаты и сенаторы -- в Госдуме РФ лежит пакет из 27 законопроектов в сфере жилищного регулирования и ипотеки.<BR> Правда, реальных изменений в законодательной базе ни население, ни банкиры так и не дождались: за год приняты изменения лишь в Налоговом кодексе в части налогообложения операций с недвижимостью и налоговых льгот для граждан, а также внесены изменения в закон о госпошлине, которые снижают расходы при ипотеке.<BR> Администрация Петербурга также предпринимает активные шаги по продвижению и популяризации программ ипотечного кредитования. Так, несколько банков получили статус уполномоченных в рамках реализации городской программы "О порядке и условиях предоставления гражданам субсидий в рамках реализации целевой программы "Развитие долгосрочного жилищного кредитования на 2002-2012 гг.". Банк принимает решение о предоставлении кредита гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. При условии положительного решения банка о предоставлении кредита гражданин получает безвозмездную субсидию от Жилищного комитета администрации Петербурга.<BR> Также сразу несколько десятков банков заключили договоры с ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" о реализации программы предоставления долгосрочного рублевого кредита.<BR> <B>Схожие схемы</B><BR> Впрочем, несмотря на недостаточную развитость законодательства, банкиры всячески стремятся застолбить себе место на рынке и пытаются отрепетировать технологии работы.<BR> Пока ни один банк не удивил рынок какими-либо индивидуальными особенностями на рынке ипотеки в Петербурге: все работают по схожим схемам. Исключение представляют специализированные ипотечные банки. <P> <B>Цифры</B><BR> 40 банков Петербурга заявили о наличии у себя ипотечных программ<BR> Источник: "ДП" по данным компаний