С Васильевского снимают "Кожу"

Иностранцы-анонимы скупили вредный завод-банкрот<BR> СПб. ОАО "Кожевенный завод им. А.Н. Радищева" прекратило работу и продано иностранному собственнику.<BR> Реновация территории доверена ОАО "Управляющая компания "Ленинец -- бытовая техника". Девелоперы намерены на территории завода построить технопарк.<BR> Само предприятие расположено на территории Васильевского острова на Кожевенной линии и занимает площадь 6 га с производственными помещениями площадью 27 тыс. м2. Завод начали банкротить в 2000 г. за долги, накопившиеся перед государством (около 15 млн рублей). В 2004 г. был назначен третий по счету арбитражный управляющий -- Вадим Федичев.<BR> По словам Александра Исаева, главы администрации Василеостровского района, он работает на заводе и сейчас.<BR> <B>Раскроят под технопарк</B><BR> Однако выяснилось, что на самом заводе присутствуют только представители ОАО "Управляющая компания "Ленинец -- бытовая техника".<BR> "В октябре 2004 г. Кожевенный завод им. А.Н. Радищева был передан нам в управление владельцем заводской недвижимости, выкупившем ее в течение года. Это иностранная компания, которую мы не можем назвать по условиям контракта. В данный момент мы сдаем помещения завода в аренду, ремонтируем их. Там будет построен технопарк -- транспортно-логистический центр, в проекте будут принимать участие иностранные инвесторы", -- рассказала руководитель пресс-службы холдинговой компании "Ленинец" Екатерина Ветрова.<BR> <B>Цепь покушений</B><BR> Представители ОАО "УК "Ленинец-- бытовая техника" заявляют о том, что арбитражный управляющий больше не занимается делами завода и вопрос с собственниками предприятий разрешен.<BR> Однако история завода наполнена криминальными событиями. На днях неизвестный несколько раз выстрелил в водителя арбитражного управляющего завода, пострадавший был госпитализирован в тяжелом состоянии.<BR> Также в 2001 г. была похищена бухгалтер-ревизор кожзавода. Похитители требовали от ее сына, председателя совета директоров одной из коммерческих фирм, работавших на заводе, выкуп в $800 тыс.<BR> Попросивший не указывать его фамилии руководитель компании, специализирующейся на перепрофилировании промышленных предприятий в технопарки, заявил, что еще 1,5 месяца назад конфликт между собственниками Кожевенного завода им. А.Н. Радищева не был решен.<BR> "Тогда разные группы собственников воевали между собой", -- сказал он. <P> <B>факты</B><BR> $150 за м2 -- средняя стоимость земли на В.О. под промышленными предприятиями<BR> $5-6 -- средняя стоимость рекультивации 1 м2 земли под вредными производствами <P> <B>есть Мнение</B><BR> Николай Вечер, руководитель департамента по развитию недвижимости ОАО "ПСБ -- Инвест Групп":<BR> "Так как кожзавод -- экологически вредное производство, землю необходимо будет рекультивировать. Это не единственная сложность при реализации подобных проектов. Как правило, на подобных заводах царит неразбериха между собственниками, здания нуждаются в реконструкции, а инфрастуктура --<BR> в модернизации".