"Пионер" ответит в суде за дешевизну и просрочку

Застройщикам запретили продавать воздух

<B>Застройщикам запретили продавать воздух</B><BR><br>СПб. Смольный намерен в судебном порядке расторгнуть с московским ООО "Пионер" договор аренды земельного участка, приобретенного на торгах по короткому пакету.<BR><br>Согласно совместному заявлению председателя Комитета по строительству Евгения Яцышина и первого заместителя председателя КУГИ Алексея Чичканова поводом для расторжения договора может послужить невыполнение компанией "Пионер" обязательств по арендной плате, а также продажа квартир в доме, разрешение на строительство которого еще не получено.<BR><br>В Арбитражный суд СПб и ЛО направлен иск о взыскании с ООО "Пионер" 76 млн рублей в качестве задолженности по арендной плате. Первое заседание назначено на 23 декабря. На сегодняшний день компания сократила задолженность до 15 млн рублей и продолжает ее погашать.<BR><br>Пионер -- всем пример<BR><br>"Странно, что чиновники шлют свои письма кому угодно, но только не нам, -- говорит генеральный директор ООО "Пионер" Александр Погодин. -- Администрация не высказывала никаких претензий относительно исполнения нами договора аренды. Я не понимаю, почему чиновники позволяют себе публично рассуждать о рисках, связанных с реализацией нашего проекта. Если в отношении компании "Пионер" действительно поступят какие-то исковые заявления, то мы готовы защищать свои права в суде".<BR><br>Объем жилья, уже реализованного компанией по схеме долевых инвестиционных договоров, он назвать отказался. "Теперь все договоры с застройщиками будут содержать запрет продавать квадратные метры до получения разрешения на строительство, -- сообщил Алексей Чичканов. -- Мы предложили "Пионеру" внести эти изменения в договор, но они отказались".<BR><br>Подробности на dp.ru<br><P><br><B>факты</B><BR><br>- За 2,8 га на Выборгском шоссе, купленных на аукционе летом 2004 г., ООО "Пионер" обязалось внести 30% от общей суммы арендной платы за 6 лет ($3,65 млн).<BR><br>- В октябре 2004 г. фирма открыла продажи в жилом комплексе "Шуваловские высоты", не успев завершить проектные изыскания.<BR><br>- Цена, предложенная "Пионером" ($600 за м2), вызвала настоящий переполох на строительном рынке.