«ПИК» разводит на Сенной пробки

В торговом комплексе «ПИК» на Сенной открылись первые три торговые этажа. Когда центр заработает в полную силу, участок у площади превратится в одну большую пробку. Площадь и прилегающие к ней улицы уже сейчас забиты припаркованным автотранспортом. <br> <br>Целиком комплекс откроется в течение декабря 2004 года. Как заявила Анна Туманова, специалист по рекламе и PR ТК «ПИК», проходимость составит 20-25 тыс. человек в день. Парковка у торгового центра рассчитана на 150 машиномест. Подземный паркинг расположенного рядом ТК «Сенная» вмещает 215 автомобилей, и он, по уверениям его директора, в выходные дни занят на 100%.<br><br><div><br><table cellpadding="0" cellspacing="0" width="200" align="right"><br><tr><br> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td nowrap><span style="font-size: 11px; color: #607E9E"><b>Справка</b> </span></td><br> <td width="100%" background="/images/bg_forum_posts.gif"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2"><span style="color: #5F5F5F"><br><br><b>Как сели</b><br>ТК «ПИК» — шестиэтажное здание общей площадью более 35 тыс. м2. Сумма инвестиций в проект составила более $35 млн. Проект инвестирует Холдинг «ПетроМир». Пока в «ПИКе» открыты магазины «Детский Мир», «Балтик-Спорт», «Союз», «Полярис» (компьютерная техника), «Буква» (книги), «Баскин Роббинс», OGGI, LG, «Твое», Yapp!, «Тимберленд», «Телеком Поинт», развлекательная часть (мультиплекс, боулинг, рестораны) будут открыты позже на четвертом и пятом этажах.<br><br> </span></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="5"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="1"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="1" bgcolor="#607E9E"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br></table><br></div><br><br><br><br><b>Парковку съели</b><br>Небольшая вместимость парковки, расположенной перед зданием, не смущает руководство комплекса, правда, комментировать эту проблему официально они не хотят.<br>По неофициальной информации, первоначально в проекте «ПИКа» был предусмотрен паркинг в цокольном этаже, а его возведение было одним из условий инвестиционного договора. Однако позже территория запланированной парковки была сдана в аренду ЗАО «Торговый дом «Перекресток», который откроется в декабре.<br>В самом «ПИКе» говорят, что комплекс строился 4 года и за это время проект был переутвержден.<br><br><b>Часовня вместо паркинга</b><br>Архитектурный проект «ПИКа» разработан Международным архитектурным бюро SUAR.T.<br>«Парковка была в самом начале строительства. Но потом было решено, что это расточительно — отдавать такую площадь под парковку из–за каких-то 50–60 машиномест», — считает генеральный директор бюро Александр Супоницкий. По его словам, возведение парковки не было инвестиционным условием.<br>«Мы должны были только построить часовню, привести в порядок улицу Ефимова и произвести мощение Сенной площади. А насчет паркинга не стоит беспокоиться — у ТК «Сенная» он пустой, кроме того, есть бесплатные парковки на самой площади», — заявил Александр Супоницкий.<br><br><b>Клиенты не дойдут</b><br>Действительно, паркинг менее рентабельное заведение, нежели универсам.<br>«Доходы от аренды и паркинга просто несопоставимы. У паркинга и функция должна быть другая — он должен не доход приносить, а предоставлять возможность покупателям припарковать машину. Это необходимый элемент для таких объектов в центре города. Руководство «ПИКа» рассчитывает на паркинг в ТК «Сенная», при этом велика вероятность, что покупатель, приехавший в «ПИК» и припарковавшийся в «Сенной», до «ПИКа» не дойдет. «Перекресток» предполагает большую проходимость людей, которые выйдут из метро, поэтому отказ от парковки в этом плане оправдан», — считает Юрий Борисов, генеральный директор ООО «УК «Питер» (управляло проектом создания ТК «Сенная»). <b>Эвакуаторы заработают</b> Участок у Сенной площади считается очень напряженным транспортным узлом. «Ведь Московский проспект — это выездная магистраль из Петербурга. Я думаю, что проектировщики «ПИКа» должны были рассчитать необходимый объем парковки, прежде чем строить комплекс. В любом случае, если мест на парковке хватать не будет, и водители будут ставить автомобили на проезжую часть, то мы эти автомобили будем эвакуировать», — пообещал Вадим Матвиенко, сотрудник отдела пропаганды безопасности дорожного движения Управления ГИБДД Санкт–Петербурга и Ленинградской области. <b>«Сенная» загружена</b> Двух–уровневая подземная парковка расположенного рядом ТК «Сенная» бывает рассчитана на более чем 500 автомобилей. При этом только 215 машиномест отведены для покупателей, остальные заняты арендаторами комплекса. «В будние дни парковка заполнена на 90%, а в выходные занята целиком», — сообщил Сергей Волков, директор ООО «Питер–Парк», которая занимается обслуживанием стоянки.