«Фаэтон» померяется деньгами с Shell

Смольный отложил торги по продаже 18 земельных участков под АЗС, которые должны были пройти в декабре 2004 года. Новый срок аукциона – первая половина 2005 года.<br>Сроки торгов перенесли из-за отсутствия списков участков под АЗС, которые предполагалось выставить на торги. «Соответствующее распоряжение сейчас готовит КУГИ Петербурга. Как только список будет опубликован, мы назначим дату торгов», - сообщил директор ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко. По его словам, аукцион пройдет в середине января 2005 года. По закону, этот список должен быть опубликован за 30 дней до конкурса. <br><br><b>Список сократили</b><br>Первоначально Смольный пообещал нефтетрейдерам выставить на продажу 40 участков. Затем этот пакет разбили на две части. В декабре 2004 года КУГИ Петербурга собиралось продать единым лотом 18 участков. Остальные 22 пятна предполагалось выставить на торги первой половине 2005 года. Стоимость первого пакета, в который было включено 18 участков, КУГИ Петербурга оценило в $5 млн 700 тыс. Однако окончательно адреса пятен сформированы не были. Сейчас из этого списка исключили еще три участка. По сведениям ДП, на первом этапе конкурса, который может состоятся в январе 2005 года, будут проданы 15 пятен, вместо обещанных 18. <br><br><b>Цена растет </b><br>Рыночная стоимость одного участка под АЗС составляет $500-600 тыс. Фактически эта цифра вдвое превышает первоначальную стоимость земли. Однако и эта цена может быть непредельной. В августе 2004 года компания Shell приобрела на торгах участок земли стоимостью $1 млн. Другие два участка купило ООО «Несте Санкт-Петербург», заплатив за них около $730 тыс. <br><br><b>Заплатят больше </b><br>Мелкие трейдеры принять участие в конкурсе, скорее всего, не смогут. По мнению Олега Ашихмина, председателя Нефтяного клуба Санкт-Петербурга, сумму, которую просит город за этот лот, смогут заплатить исключительно крупные компании. «Очевидно, что этот аукцион изначально рассчитан на нефтяные компании, типа «ЛУКОЙЛ» и «ТНК-ВР», - считает он. <br>Сейчас в Петербурге ощущается дефицит пятен под строительство АЗС. Поэтому интерес к этому аукциону со стороны нефтетрейдеров очевиден.<br>Многим нефтяным компаниям нужны участки для развития сети АЗС. По словам Эдгарса Залитиса, генерального директора ООО «Шелл АЗС», компания планирует участвовать в конкурсе, если его условия будут приемлемы. «Если участки будут находиться в интересующем нам месте, мы готовы заплатить за них больше их реальной стоимости», - утверждает он. <br><br><b>«Фаэтон» купит все </b><br>Председатель правления ООО «Холдинговая компания «Фаэтон» Сергей Снопок заявил следующее: «В конкурсе участвовать будем. Купим весь пакет». По словам Вячеслава Савельева, технического директора ООО «Несте Санкт-Петербург», компания планирует построить в 2005 году около 5 АЗС в Петербурге и Ленобласти. Сейчас ООО «Несте Санкт-Петербург» владеет 29 автозаправками. «Мы нужны новые участки для развития собственной сети. Однако целый пакет покупать не логично. Нас интересует конкретные адреса. Если пакет будет разбит, мы будем участвовать в торгах».