"Дачное" продадут строителям

Фирма, обладающая правом застройки пяти участков, оценена в $25 тысяч<BR><br>СПб. Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга продаст с аукциона 70% акций ОАО "Агентство по развитию территории "Дачное" (АРТ "Дачное).<BR><br>Компания обладает правом на застройку нескольких земельных участков. ОАО "Агентство по развитию территории "Дачное" не имеет в собственности объектов имущества и земельных участков. Однако правительством города ему были предоставлены пять земельных участков в Кировском районе под проектирование и строительство. Поэтому самыми активными участниками торгов станут, вероятнее всего, строительные компании. Рыночная цена этих участков составляет около $3600 млн.<BR><br>"Мы долгое время не продавали объекты такого рода, но мне представляется, что в сегодняшних условиях предложение Фонда имущества должно заинтересовать строителей", -- говорит заместитель начальника отдела продажи объектов приватизации Фонда имущества СПб Игорь Ершов.<BR><br>Начальная цена пакета -- 7 млн рублей. Кроме того, победителю придется выплатить около 8 млн рублей долгов, имеющихся у ОАО. Вся прибыль, которая была у "Дачного" в прошлом году, также пошла, по данным ООО "Арка", выполнявшего оценку пакета акций, на уплату долгов. Остальные 30% акций принадлежат генеральному директору АРТ "Дачное" Игорю Живицкому.<BR><br>Территориальная зона "Дачное", на которой действует агентство, ограничена ул. Лени Голикова, пр. Народного Ополчения, Трамвайным, Стачек и ул. Речной (парк Александрино).<BR><br>Среди обьектов, строительство которых ведет АРТ "Дачное", преобладает жилье. Однако компания также получила разрешение на строительство многоэтажного паркинга и административно-технического здания. Наиболее крупные участки, находящиеся в аренде у комании: Ульянка, квартал 2В, корп. 1а (ул. Солдата Корзуна, участок 5), площадью 7763 м2 (постановление правительства Петербурга от 8.06.04 1037; рыночная цена -- $1750 тыс.), Ульянка, квартал 2В (северо-восточнее пересечения с ул. Солдата Корзуна, площадью 9311 м2, и юго-восточнее пересечения с пр. Маршала Жукова, площадью 5073 м2) (Распоряжение правительства от 8.06.04 1028; рыночная цена -- $1090 тыс.).<br><P><br><B>Цифры</B><BR><br>$3,600 млн составляет рыночная цена пяти земельных участков, правами застройки которых обладает АРТ "Дачное"<BR><br>Источник: "ДП" по данным компаний<br><P><br><B>география</B><BR><br>Местоположение земельных участков, принадлежащих АРТ "Дачное"<BR><br>1 -- Кировский район, Ульянка, квартал 2В, корп. 1а<BR><br>2 -- Кировский район, ул. Солдата Корзуна, участок 1<BR><br>3 -- Кировский район, Ульянка, квартал 2В, корп. 10, 11<BR><br>4 -- Кировский район, Ульянка, квартал 2В<BR><br>5 -- Кировский район, Майков пер., д. 8<BR><br>Источник: картографическое предприятие "Дискус Медиа"