Производство ищет место подешевле

<B>Предприятие напугали ставки аренды</B><BR> СПб. ОАО по переработке пластмасс им. "Комсомольской правды" приняло решение о переводе своего предприятия с занимаемой территории.<BR> Руководство призналось, что это связано с высокими ставками аренды земли в Выборгском районе.<BR> ОАО по переработке пластмасс им. "Комсомольской правды" размещается на ул. Смолячкова, 4/2, рядом с Выборгской наб. Предприятие занимает территорию 2 га.<BR> "Мы приняли окончательное решение построить завод в другом месте. На той территории, которую мы сейчас занимаем, останется малая часть производства", -- рассказал президент ОАО по переработке пластмасс им. "Комсомольской правды" Сергей Цыбуков.<BR> "Мы хотели бы остаться в Выборгском районе, в одной из промзон, хотя мы рассматривали также вариант размещения, например, во Всеволожске. Мы ищем новое место совместно с Агентством по развитию территории "Бекар", -- сообщил он.<BR> <B>Дорогая земля</B><BR> "Переезд предприятия связан с тем, что высокие ставки аренды земли в Выборгском районе сильно увеличивают себестоимость продукции. В конце концов, она просто не сможет конкурировать на рынке. Завод после переезда будет занимать 10 га, вместо 400 человек, которые работают на предприятии сейчас, останется 200", -- говорит генеральный директор ОАО по переработке пластмасс им. "Комсомольской правды" Ирина Дариенко. По ее словам, инвестиции в первую очередь производства составят 10-20 млн евро. "В 2006-2007 гг. завод на новом месте уже должен начать выпуск продукции", -- заявляет она.<BR> <B>После модернизации</B><BR> Ранее руководство ОАО заявляло, что начнет переезд только после модернизации производства, которая была начата в 2000 г. и должна была завершиться в 2004 г. Модернизация позволит перевести оборудование в короткие сроки. "Например, запущенное на прошлой неделе производство фитингов можно перевести за несколько дней", -- говорит Ирина Дариенко.<BR> На освободившихся площадях предприятия ЗАО "Агентство "Бекар" будет реализовывать проект "Технопарк". "Там будет размещен бизнес-центр класса В, складские помещения и небольшие производства -- одна из ювелирных мастерских уже обратилась к нам", -- рассказал директор компании "Бекар. коммерческая недвижимость" Игорь Горский.<BR> Он также заявил, что другие предприятия добровольно выезжать из Выборгского района не будут. "Они живут не за счет профильной деятельности, а за счет того, что сдают "в черную" помещения в аренду", -- заявил Игорь Горский. <P> <B>факты</B><BR> Предприятия, решившие выехать из центра Петербурга<BR> - ЗАО "Первая мебельная фабрика" (срок реализации -- ноябрь 2004 г.), объем инвестиций -- $20-25 млн. Предприятие перебазировалось в нежилую зону "Северо-Западная" (Мебельный проезд, 4, и на ул. Оптиков, 1), ранее оно располагалось на Петроградской наб., 18, и ул. Мира, 34, 37.<BR> - ОАО "Светоч" (начало переезда -- январь 2005 г.), объем инвестиций -- $3 млн. Производство размещается на Б. Пушкарской, 10. В результате переезда на Петроградской стороне освободится 19,5 тыс. м2.