Инвентаризацию доверят частным компаниям

В ноябре 2004 года частные компании получат право заниматься <br>технической инвентаризацией объектов градостроительной деятельности. До сих пор этот рынок был монополизирован государственными структурами.<br>Согласно постановлению правительства РФ от 10 сентября 2004 года N 477, техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности с 1 ноября 2004 года могут осуществлять любые организации. <br>Для этого они должны получить аккредитацию созданного в мае 2004 года Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость). Ранее на этом рынке имели право работать только государственные организации – ПИБы, находящиеся в ведении КУГИ, и филиалы ГУП «Ростехинвентаризация», подчиняющееся Госстрою РФ.<br><br><b>Квадратный метр за 50 рублей</b><br>В Петербурге сейчас работают 18 ПИБов (по количеству районов) и 1 петербургский филиал «Ростехинвентаризации». Они готовят ключевой документ при совершении сделок с недвижимостью - технические паспорта квартир или иных помещений. Эти структуры зарабатывают неплохие деньги: любая справка этой структуры - платная. <br>Согласно действующим тарифам, ПИБы зарабатывает на каждом 1 м2 жилья от 50 до 100 рублей. В Петербурге в 2003 году петербургские строители сдали 1 млн 800 тыс. м2 жилья.<br>«Я уверена, что после 1 ноября в городе появится достаточно много частных компаний, желающих работать на этом рынке, - считает Лидия Ковалевская, директор ООО «Сард». - Это очень прибыльный бизнес. Все строители в городе вынуждены обращаться в ПИБы, которые измеряют фактическую площадь построенного объекта. При этом частники смогут предложить цены на услуги гораздо ниже. Правда, я пока не уверена, удастся ли нам получить аккредитацию».<br><br><b>Война за ПИБы</b><br>Аккредитацией будет заниматься территориальный орган «Роснедвижимости», созданный на базе комитета по земельным ресурсам и землеустройству. <br>«ПИБы получат аккредитацию до 1 ноября. Все они отвечают предъявляемым требованиям, которые прописаны в приказе Министерства экономического развития и торговли РФ от 19 октября. Решение выдавать аккредитацию или нет, будет принимать комиссия, которую возглавляет Александр Желнин. Также из городских чиновников в нее входит заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов», - говорит Дмитрий Куракин, директор ГУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости». Именно в ведении этой структуры находятся все ПИБы.<br>На протяжении последних четырех лет Госстрой неоднократно пытался ПИБы перевести в ведение «Ростехинвентаризация», но эти попытки так и не увенчались успехом.