Недоделки ищут профессионально

СПб. Формально жилье строят по СНиПам и ГОСТам, но неспециалисту сложно понять, соответствует ли качество жилья установленным нормам.<BR> Ознакомиться с существующими нормами, регулирующими качество жилья, может любой, купив в магазине соответствующий сборник. Однако, не будучи профессионалом, проверить квартиру на соответствие этим нормам трудно, а чаще всего -- попросту невозможно.<BR> Наиболее простой выход из этой ситуации -- прибегнуть к помощи эксперта. Технический эксперт, оценивая фактическое состояние квартиры, составляет официальное заключение. В этом заключении перечисляются все дефекты (ошибки, недоделки и т.д.) со ссылкой на соответствующие нормы. С этим заключением владелец квартиры может обратиться в строительную компанию.<BR> Естественно, сделать это лучше до того, как дом будет принят госкомиссией, и до подписания акта сдачи-приемки. Однако даже в том случае, если дефекты обнаружены в уже принятом покупателем жилье, а строительная компания отказывается от удовлетворения претензий, заключение технического эксперта будет принято судом в качестве аргумента, поскольку оно основано на действующих СниПах и ГОСТах. Впрочем, по словам специалистов ЭСОНа, большинство компаний-застройщиков предпочитает решить конфликт мирным путем. <P> <B>кстати</B><BR> - Сейчас в Петербурге существует только одна организация, специалисты которой оказывают услуги в области экспертизы недвижимости и принимают участие в переговорах между компаниями-застройщиками и покупателями жилья.<BR> - В случае судебного разбирательства статус эксперта в суде подтверждается его дипломом о соответствующем образовании, лицензией, выданной Госстроем, а также выпиской из трудовой книжки.<BR> Источник: "ДП" по данным компаний