"Миллер" метит в коменданты

СПб. Зона вокруг станции метро "Комендантский проспект" притягивает торговые компании. Фирма Miller Center заявила об увеличении действующих площадей в 5 раз.<BR> Микрорайон бывшего Комендантского аэродрома с открытием новой станции метро, намеченным на следующий год, становится все более привлекательным для торговли.<BR> Об открытии своих точек там уже заявили такие ритейлеры, как "Адамант", PLATO, "Максидом". Уже построились и работают сети METRO cash&carry и McDonald's.<BR> <B>Умножение</B><BR> Одним из первых комплексов в районе площади открылся Miller Center, построенный ООО "Ларсон П.М." (дочерней структурой ЗАО "Стройкапитал"). К существующему сооружению площадью 10 тыс. м2 в течение 4,5 лет добавятся еще три общей площадью 40 тыс. м2.<BR> "Строительство начнется до конца текущего года, -- рассказывает руководитель проекта Miller Center Сергей Миллер. -- Первым из трех новых зданий, предположительно в конце 2005 г., появится комплекс площадью 14 тыс. м2. Около 30% этой площади будет отведено под предприятия бытовых услуг".<BR> Затем начнется возведение надземного павильона-перехода через пр. Испытателей общей площадью 20 тыс. м2. Его планируется построить к концу 2007 г. С другой его стороны будет возведен многоярусный паркинг на 240 автомобилей. Рядом к 2009 г. инвестор намерен возвести многофункциональный центр общей площадью 30 тыс. м2. По мнению экспертов, открытие метро "Комендантский проспект" оттянет часть пассажиропотока от станций "Черная речка" и "Пионерская".<BR> "Со "Старой Деревни" уйдут 46 тыс. пассажиров, "Пионерская" потеряет примерно 30% потока", -- считает директор по маркетингу и продажам ООО "Макромир" Игорь Рогулин. -- С открытием метро территория вокруг площади изменится, появятся новые торговые площади разных ценовых категорий".<BR> В то же время "Макромир" собирается построить к 2006 г. комплекс "Сити Молл" рядом со станцией метро "Пионерская".<BR> <B>Тугие кошельки</B><BR> <B>Игорь Рогулин не опа</B><BR> сается потери потенциальных посетителей в связи с открытием новой станции. "Около 70% наших будущих покупателей -- обеспеченные люди и автовладельцы,-- говорит он.-- Для них расширение метро значения не имеет. Мы замерили транспортный поток на пр. Испытателей и Коломяжском пр. Он составляет 74 тыс. автомобилей в сутки, поэтому испытать недостатка в посетителях мы не боимся". <P> <B>на заметку</B><BR> - Идея строительства надземных пешеходных переходов появилась в Петербурге в 2001 г. С такой инициативой выступил президент ООО "Корпорация С" Василий Сопромадзе.<BR> - В 2002 г. администрация Петербурга дала разрешение приступить к строительству таких переходов у метро "Озерки", "Проспект Ветеранов", "Проспект Большевиков" и "Проспект Просвещения", но ничего построено не было.<BR> - Василий Сопромадзе запатентовал идею строительства подобных "воздушных" торговых центров.<BR> - В свою очередь Сергей Миллер утверждает, что идея главы "Корпорации С" не является ноу-хау, поэтому не собирается спрашивать его разрешения или платить ему деньги.