00:0016 сентября 200400:00
11просмотров
00:0016 сентября 2004
Зона "Центр. Запад Обводного канала"
Зона "Центр. Запад Обводного канала"<BR>
СПб. За 11 месяцев продаж цена предложения квадратного метра в строящемся доме на 2-й Красноармейской, 9, выросла на 75,34%.<BR>
Кирпичный жилой дом на 2-й Красноармейской, 9, строится в Адмиралтейском районе, в территориальной зоне "Центр. Запад Обводного канала". Разрешающее строительство Распоряжение администрации Петербурга -- 1080-ра от 14.05.2003. Срок окончания строительства -- I квартал 2005 г.<BR>
<B>Продажи</B><BR>
Продажи начались в сентябре 2003 г. При сохранении существующей динамики продаж (ежемесячный рост номинальной средней цены предложения на 6,8%) рост средней цены предложения составит к концу года 20,5%, а годовая доходность -- 82,19%.<BR>
<B>Вокруг</B><BR>
С сентября 2003 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень Недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя удельная цена предложения в строящихся здесь домах выросла с $842/м2 до $1501/м2 (на 78%) для однокомнатных квартир, с $945,5/м2 до $1412/м2 (на 49%) -- для двухкомнатных и с $754/м2 до $1376/м2 (на 82%) -- для трехкомнатных.<BR>
<B>Вторичный рынок</B><BR>
На вторичном рынке жилья с III квартала прошлого года по II квартал нынешнего средняя цена предложения в домах, окружающих стройку, поднялась с $829/м2 до $1203,5/м2 для однокомнатных квартир, с $759,5/м2 до $1115/м2 -- для двухкомнатных и с $719/м2 до $1047/м2 -- для трехкомнатных.
<P>
<B>Цифры</B><BR>
82% -- годовая доходность на объекте<BR>
Источник: "ДП"
