Землю выводят из кризиса

<B>Арендную плату повысят планомерно</B><BR> СПб. Через год в Петербурге будет полностью отменен понижающий коэффициент для предприятий, занимающих крупные территории.<BR> Арендная плата для предприятий, не завершивших строительство в срок, автоматически вырастет в 5 раз.<BR> Проект соответствующего постановления был утвержден на вчерашнем заседании правительства Петербурга. Главная цель реформы -- побудить руководителей предприятий активнее выкупать землю, которую они занимают, и увеличить поступления в бюджет.<BR> "Незавершенка"<BR> Как сообщил председатель КУГИ Петербурга Игорь Метельский, представляя документ, ничего "кардинально нового" он не вносит. Однако затем поспешил рассказать о "принципиальных изменениях", связанных с новой системой. В 1999 г., для того чтобы помочь крупным предприятиям пережить экономический кризис, для них был введен понижающий коэффициент 0,25%. Теперь на том основании, что кризис миновал, а земля используется неэффективно, чиновники будут последовательно увеличивать эту ставку раз в квартал, с тем чтобы уже через год она составляла 1. Вторая часть реформы касается городской "незавершенки". Если сейчас для предпринимателя, не завершившего строительство объекта в согласованный с властями срок, арендная плата автоматически вырастает в 3 раза, то через год она будет вырастать уже в 5 раз.<BR> <B>От аренды к продаже</B><BR> Инициативу КУГИ поддержал председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли администрации СПб Владимир Бланк. По его мнению, сейчас в городе сложилась ситуация, когда арендная плата во многих случаях гораздо меньше ставки земельного налога. Поэтому предприниматели предпочитают арендовать землю, а не владеть ею. Игорь Метельский заявил, что руководитель предприятия сможет выкупать землю не целиком, а частично, предварительно разделив ее на два участка и оформив соответствующие документы.<BR> Как сообщил "ДП" пожелавший остаться неизвестным начальник отдела одного из крупных машиностроительных предприятий Петербурга, администрация вряд ли добьется выкупа занимаемой земли фирмами.<BR> "Ставки земельного налога настолько высоки, что компании предпочтут продавать свою землю, чем выкупать ее", -- уверен он. <P> <B>Цифры</B><BR> На $6,7 млн увеличатся доходы бюджета Петербурга в 2005 г. от повышения арендной платы за землю<BR> Источник: КУГИ Петербурга