00:0014 сентября 200400:00
5просмотров
00:0014 сентября 2004
СПб. Появление нынешней весной высотного регламента Петербурга для многих оказалось сюрпризом.
СПб. Появление нынешней весной высотного регламента Петербурга для многих оказалось сюрпризом.<BR>
Между тем документ, полное название которого "Режим высотного регулирования в объединенных зонах охраны объектов культурного наследия исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга при осуществлении градостроительной деятельности", готовился достаточно давно.<BR>
Уже несколько лет назад, после появления первых "высотных" проектов (как настоящих высотных зданий на окраинах Петербурга, так и лишь относительно высоких -- в историческом центре), чиновники поняли, что остались фактически безоружны перед застройщиками. Проектировщики апеллировали к принципу "что не запрещено, то разрешено" и игнорировали протесты КГА и КГИОП.<BR>
Именно сотрудники этих двух комитетов разработали новые нормативы. По словам председателя КГИОП Веры Дементьевой, "каждая цифра документа является плодом глубокого исторического анализа и математических расчетов". Временный регламент не имеет силы закона, однако разработчики убеждены, что его положения будут сохранены в Генеральном плане развития Петербурга.
<P>
<B>На заметку</B>
<P>
Параметры высотной застройки, м<BR>
1-я и 2-я зоны, исторический центр города:<BR>
Высота фасада -- не выше 23,5, конька здания и внутриквартальной застройки -- не выше 28<BR>
3-я и 4-я зоны, район ул. Савушкина, правый берег Охты, правый берег Большой Невки, Яхтенная ул., Гутуевский остров, ул. Моисеенко:<BR>
Высота конька здания -- не выше 38, внутриквартальной застройки -- не выше 42 (до 48 при дополнительной экспертизе)<BR>
5-я зона, Васильевский остров:<BR>
<B>Параметры определяются экспертизой в каждом отдельном случае</B><BR>
6-я зона, остальные районы:<BR>
<B>Параметры определяются градостроительным планом</B><BR>
Источник: КГИОП администрации Петербурга
