Сбербанку навязывают башню на Невском

Городские чиновники пытаются заставить Сбербанк провести реконструкцию здания Городской думы на углу Невского пр. и Думской ул. До сих пор арендаторам на Невском проспекте предлагали перечислять средства только на ремонт фасадов и благоустройство дворов.<br><br>Башня здания Городской думы на углу Невского проспекта и Думской улицы находится в полуразрушенном состоянии - за последние пять лет она горела три раза. Комитет по государственному использованию и охране памятников (КГИОП), отвечающий за сохранность памятников, до сих пор не смог найти инвестора на ее реставрацию, хотя умудрился включить ее в список объектов, «подлежащих инвестированию».<div><br><table cellpadding="0" cellspacing="0" width="200" align="right"><br><tr><br> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td nowrap><span style="font-size: 11px; color: #607E9E"><b>Справка</b> </span></td><br> <td width="100%" background="/images/bg_forum_posts.gif"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2"><span style="color: #5F5F5F"><br><br><b>Что уже отремонтировал Сбербанк</b><br>В 1998 году, после начала строительства Перинных рядов, здание, которое арендовал Сбербанк, подверглось жестокому испытанию...<br><br> </span></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="5"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="1"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="1" bgcolor="#607E9E"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br></table><br></div><br><br>Видимо, отчаявшись найти добровольцев, чиновники решили искать средства на ее восстановление у арендаторов, работающих рядом с развалиной. Детский театр, подведомственный комитету по культуре, обижать не стали. Переговоры с депутатом Андрем Анановым, который построил на излюбленном месте городских художников свой бутик, тоже ни к чему не привели – по неофициальной информации, бутик расположен на стороне Невского проспекта в другом, не имеющим общих стен и фундамента с Думой здании. Оставался Северо-Западный банк Сбербанка России, которому очень нужно сохранить за собой помещения по Думской ул., 1-3.<br><br><b>Чиновники замахнулись на башню</b><br>Как стало известно «ДП», сейчас Сбербанк обсуждает с чиновниками предъявленные ему городом условия по дальнейшим капиталовложениям. Объем работ предусмотрен значительный: отремонтировать фасад, внутренние помещения и смотровую площадку, чтобы можно было любоваться видом города с 45-метровой высоты. С парадного крыльца будет два входа в башню бывшей городской Думы: один со стороны Невского проспекта, другой - с Думской улицы. <br><br><b>Шантаж или переговоры</b><br>Ни Сбербанк, ни КГИОП не комментируют процесс переговоров и стоимость предполагаемых реставрационных работ, называя это «преждевременным». Тем не менее, как стало известно «ДП», Сбербанк поставлен в невыгодные условия. Затратив 6 лет назад существенные средства на сохранение здания и продлив договор долгосрочной аренды до 2047 года, сейчас у него нет никаких гарантий сохранения договора аренды - город может просто-напросто его расторгнуть договор, если Сбербанк не согласится выполнить ремонт. Тогда банк потеряет выгодное во всех отношениях свое отделение на Невском проспекте (поиск аналогичного помещения на центральной улице города, тем более банку, обойдется в огромную сумму, даже по сравнению с предполагаемыми затратами на проведение ремонта).<br><br><br><b>Конкуренты не дремлют</b><br>С другой стороны, как-то не вовремя активизировались конкуренты. Напротив «Промышленно-строительный банк» достраивает свой офисный центр на Михайловской улице, и этим летом в соседнем доме «Внешторгбанк» умудрился также открыть свое отделение. По официальной информации Внешторгбанка, бывшее помещение обанкротившегося «Мост-банка» было выкуплено в собственность за $1 млн. <b>Ставки повышаются</b> В июне 2004 года глава Центрального района Владимир Антонов пообещал расторгать договоры с арендаторами, не содержащими в порядке фасады зданий на Невском проспекте. Предупреждение касается фасадов, выходящих как на проспект, так и во двор. Пока речь идет об участке Невского пр. от Адмиралтейства до канала Грибоедова. Предполагается, что все арендаторы Невского сдадут не менее 26 млн рублей. Сейчас из 83 дополнительных соглашений с арендаторами помещений на Невском, заключено только 7 на сумму 802 тысячи рублей. Да и те, кто заключили сообщения, деньги платят далеко не всегда. <div align="right"><b> Евгений Петров</b>, dp.ru,8 сентября 2004 года</div>